Vi er glade for å kunne tilby deg denne eiendommen med en fantastisk beliggenhet på en bakketopp. Dette er en eiendom med en fungerende vingård som tilbyr en karakteristisk familiebolig med 3 soverom med eget bad, et kjøkken med dobbel høyde, spisestue, stue og vaskerom. Den har bevart originale gamle elementer. Med tillegg av en eksklusiv 3-roms gite, et 15 meter langt svømmebasseng plassert i sin egen lukkede gårdsplass, en allværs tennisbane og den omkringliggende vingården.

Eiendommen strekker seg over ca. 26 hektar, inkludert ca. 8 hektar med produserende vinstokker (Merlot, Cabernet Franc og Sauveterre Blanc), skog, noen frukttrær og jordbruksland.

For tiden går flertallet av druene til den lokale "co-op", men det er mulighet for å tappe og selge din egen vin. Totalt sett tilbyr eiendommen et stort inntektspotensial fra vingården til hytta til den fullt utstyrte Chai og ekstra land, mulighetene er uendelige for noen som ønsker å slå seg ned og/eller endre livet sitt. De nåværende eierne har også vært vertskap for flere bryllup.

Bare 10 minutters kjøring fra den populære byen Duras med alle sine fasiliteter og ukentlige marked. Den verdensberømte byen Bordeaux ligger bare en times kjøretur unna, og Bergerac flyplassen er bare 40 minutter unna.

Inkludert gebyrer: € 1 039 500
Ekskludert gebyrpris: € 990 000
Gebyrer på 5 % inkludert skatt betales av kjøper