Vi er glade for å kunne tilby deg denne vakre renoverte eiendommen, ikke gå glipp av.

Beliggenhet - denne store karaktereiendommen har en ideell beliggenhet på landsbygda, ca. 10 km fra kurbyen Jonzac, og bare 65 km fra Royan, dette huset er perfekt plassert som et familiehjem, som en potensiell gîte eller som en B&B (avhengig av nødvendige autorisasjoner).

Hovedinnkvartering

Beliggende på en tomt på over 4600m², omgitt av vingårder, uten nære naboer, har eiendommen nylig gjennomgått en totalrenovering, som har blitt ferdigstilt med kjærlighet og øye for detaljer. Hovedinnkvarteringen består av en stor stue/spisestue med et stort karnappvindu som oversvømmer rommet med lys og utsikt over de omkringliggende vingårdene. De andre rommene i første etasje inkluderer et romslig moderne kjøkken, et stort vaskerom, en vinkjeller/pantry, et treningsrom og spillrom, et stort inngangsrom og et WC. Et fantastisk oppvarmet svømmebasseng med dusj er tilgjengelig fra eiendommen eller fra hagen. Omgitt av skyvedører i glass kan bassenget brukes hele året og når som helst på døgnet, en drøm for en bassengelsker!

Første etasje inneholder 4 soverom, pluss en mastersuite på 33 m² med eget omkledningsrom og bad. Det er også et familiebad, samt en mesanin som i dag brukes som kontor. Hovedboligen kan brukes som en stor familiebolig eller annekset kan brukes som hovedbolig og den større boligen brukes som en eksklusiv B&B, med forbehold om alle nødvendige tillatelser.

Tilbygg

Annekset er like imponerende. Lyst, romslig og luftig, dette hjemmet ville være et fantastisk sted å bo for et gjesterom, for familiemedlemmer eller for en gîte (med nødvendige autorisasjoner). På ett plan har den en stor stue på 50 m² med doble franske dører, et åpent kjøkken/spisestue på 33 m², et brygge (som kan gjøres om til et annet separat rom), et soverom og et bad med vask og WC .

I tillegg til denne store eiendommen er det en stor garasje, rikelig med parkering og 3 terrasser på 3 sider av bygget.

Denne eiendommen er fantastisk, og bilder vil aldri yte rettferdighet til atmosfæren og finishen som er skapt av de nåværende eierne. Vi anbefaler å besøke snart.

Avgifter inkludert: €540 750
Eksklusive gebyrer: € 515 000
Gebyrer på 5 % inkludert skatt som skal betales av kjøper