Denne ypperlige tradisjonelle Longère er en meget betydelig eiendom som tilbyr 340m2 med 4 soverom i hovedhuset pluss ytterligere to hytter, en stor låve og andre uthus og ligger i beitemarker og hager på litt over 7ha med en kunstig innsjø. Denne fantastiske eiendommen har blitt renovert og modernisert og har beholdt de originale funksjonene, samtidig som den har tilført luksusen til et innendørs oppvarmet svømmebasseng med boblebad samt doble vinduer og sentralvarme drevet av en energieffektiv varmepumpe. Inngang til eiendommen er via en elektrisk port som åpner ut mot en stor gruset gårdsplass som fører til forsiden av huset med sin store asfalterte terrasse med steinrekkverk og overbygd pergola, perfekt for underholdende og utendørs servering.

Du kommer inn i Longère direkte fra terrassen inn i entreen hvor en dør til venstre tar deg inn til basseng/jacuzzi komplekset og til høyre åpner inn til kjøkken/spisestue. Dette romslige rommet med takbjelker, flislagt gulv og steinvegger har blitt delt inn i en formell spisestue med peis og et separat fullt utstyrt kjøkken med integrerte hvitevarer. På den andre siden av spisestuen fører en dør inn til den imponerende galleristuen og et generøst soverom i første etasje. En trapp fører fra salongen til landing i første etasje med mesanin og minstrelgalleri. En steinbue fører til en gang som gir tilgang til ytterligere tre doble soverom og et stort luksuriøst familiebad.

Eiendommen har også en toroms hytte og en ettroms hytte, som begge nylig er ombygd til god standard. Hver hytte har sine egne separate hager og adkomster, og gir store muligheter (med forbehold om nødvendige tillatelser) til å utvikle selvbetjente hytter, B&B eller et tilfluktssted. Ytterligere uthus inkluderer en garasje med elektrisk rulleport og to vedlagte låver, en i hver ende av Longère, som, med forbehold om tillatelse, kan gjøres om for å gi ekstra overnatting. Det er også en stor frittliggende låve på 320m2 med strøm og vann og de 7 ha med inngjerdet innhegning og beite gjør eiendommen ideell for ridning.
Beliggende i en landsby mindre enn 3 km fra Villefagnan og litt over 10 minutters kjøring fra byen Ruffec med sine skoler, sykehus, supermarkeder, barer og restauranter, tilbyr dette vakre huset en ideell balanse mellom intimitet og isolasjon uten å være isolert.

Avgifter inkludert: €636 000
Ekskludert gebyrpris: €600 000
Gebyrer på 6 % inkludert skatt betales av kjøper