Carcassonne, Aude | Ejendom til salgs | Savills
1 246 kvm(13 411,84 sq.ft.)
Veiledende pris € 2 128 000($2,286,242)

CarcassonneAude


    Oversatt fra Engelsk

    Viktige fasiliteter

    • Lysende romslig historisk hus
    • Stor gite
    • Basseng og innsjø og nesten 10 timer med land
    • Ideelt sted for bryllup/arrangementer

    Nær Toulouse, Carcassonne og internasjonale flyplasser, er denne elegante landlige eiendommen som ligger på i underkant av 10 hektar land med uthus, et kapell og en stor gîte, med sine enger og park, den ideelle setting for et bryllup og arrangementer eller for en flergenerasjonsbolig.

    Det vakre hovedhuset, bygget i italiensk stil rundt 1850, har blitt smakfullt renovert over to etasjer.

    I underetasjen er det tidligere tjenernes kjøkken og et fyrrom (solcellepaneler installeres for å varme opp vannet i sommermånedene), en hvelvet vinkjeller, et bad med badstue, boblebad og hammam, soverom og bad for vaskedamene, samt tilgang til kjellere og verksted i full høyde med utvendig adkomst.
    I første etasje fører et nydelig lyst mottaksrom, bibliotek, kjøkken, stue, arbeidsrom og spisestue opp til en original malt gipstrapp. I første etasje (på den halve landing et toalett og tilgang til service trapp som fører til annekset med 2 soverom og gite). I første etasje en bred «bibliotek»-gang med 4 store doble soverom med bad og et 5. mindre tilstøtende soverom med utgang til korridor med toalett.
    I 2. etasje en Penthouse-leilighet på 196m2 boareal som for tiden renoveres med restaurerte synlige bjelker, 2 soverom med funksjonelt bad, et kontor og en salong, pluss 2 andre soverom og bad som skal ferdigstilles (rørleggerarbeid etc. på plass) .

    Ved siden av hovedhuset og tilgjengelig via servicetrappen eller utenfor via den gruslagte gårdsplassen, ligger en 200m2 gîte/loft fordelt på 2 etasjer, med 4 store soverom, 2 bad og et tilstøtende vann. Den har plass til 13 personer, med mulighet for plass til 16 ved å åpne de to annekssoverommene (ett med kjøkkenkrok og trapp som fører til terrassen i første etasje). Det er en romslig stue med peis, et stort kjøkken og et TV-område. Det hele betjenes av et oljesentralvarmesystem, en vedfyr og en 200 liters varmtvannsbereder. Gîten leier for øyeblikket for € 3.900 per uke.

    Fra stue i 1. etasje er det utgang til en stor plass som kan brukes som mottaksrom på over 300 m2 med overbygd parkering i underetasjen. Ved siden av inngangen til hytta er en privat inngjerdet gårdsplass med to gamle vinpresser på hver side, et ideelt sted for utendørskonserter. En annen 3-etasjes bygning blir for tiden renovert og kan perfekt fungere som mottaksrom og parkeringsplass eller noe annet?

    Til høyre for hovedeiendommen ligger kapellet, bygget i 1885 i en gotisk 1400-tallsstil, som gir et fantastisk bakteppe for bryllup og arrangementer. Bak kapellet er det plass til et stort telt for arrangementer, like ved det tidligere tjenerkjøkkenet, for cateringtjenester. På forsiden av eiendommen er et 14x7m svømmebasseng med et glass dekke og en nylig flislagt solterrasse. Det er også en liten innsjø med gråtende vier. I de umiddelbare omgivelsene er det platantrær, sedertre og et enormt magnoliatre.

    På venstre side av eiendommen er det flere landbruksbygninger i stein: arbeiderboliger, garasjer, lager og verksteder. De 4/5 hyttene er for tiden leid langsiktig og gir en god inntekt og er tilgjengelig for kjøp om ønskelig. Det er også en 2-etasjes stall som skal pusses opp, og en låve som i dag lagrer landbruksutstyr.

    Informasjon om gjeldende risiko denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/