Douzens, Aude | Ejendom til salgs | Savills
530 kvm(5 704,87 sq.ft.)
Veiledende pris € 895 000($1,010,171)

DouzensAude


    Oversatt fra Engelsk

    Viktige fasiliteter

    • Betydelig eiendom med mye fleksibel plass
    • I ønskelig område populært blant turister og nær sjøen
    • Historisk karakter beholdt og restaurert
    • Stort basseng, stor hage, sommer kjøkken og spiseplass

    Vakkert kompleks bestående av et hovedhus og fire hytter.
    Hovedhuset på omtrent 145 m2 består av 4 soverom, et eget bad/dusj/WC til hovedsoverommet og et familiebad/dusjrom med WC som betjener soverommene i første etasje. Separat stue, kjøkken/spisestue, garderobe/kontor og WC i overetasjen.

    Oversikt over overnattingsstedene:
    Gîte du Minervois (90m2): 3 soverom, ett bad, separat toalett og kjøkken/spisestue/stue.
    Gîte Corbière (75m2): 2 soverom, dusjrom med separat toalett og åpen kjøkken/spisestue/stue.
    Chalet Alaric (120 m2): 2 soverom med bad i begge soverommene og kjøkken/spisestue med separat stue.
    Leilighet Fitou (100 m2): 3 soverom, eget dusj/WC til hovedsoverommet og et ekstra familiebad med separat WC og åpen kjøkken-/spisestue-/stueløsning.
    Drives for tiden som hytter (en fremtidig eier må søke på nytt for å få de nødvendige tillatelsene).

    Domenet har mange avhengigheter av typen:
    Låve brukt som spillrom (100m2): Innebygd kjøkken.
    Lukket låve (120m2): 2 etasjer, underetasjen brukes for tiden som garasje for 2 til 3 biler/tilhengere, øvre etasje gir tilgang til huset (potensial for fremtidig prosjekt, avhengig av nødvendige tillatelser).
    Vaskerom: brukes for tiden som vaskerom med vaskemaskiner, dusjrom og toalett.
    Kjeller (ca. 400m2): Stort gulvareal med ekstra rom. Brukes for tiden som lager.
    Ruin (ca. 80m2): over 2 etasjer, stort prosjekt for en mulig 5. hytte. En annen ruin er tilknyttet (mulighet for utekjøkken, avhengig av nødvendige tillatelser).
    Åpen låve (ca. 100m2): brukes for tiden som garasje for 3 til 4 biler. Lagerbygning ved siden av denne låven.
    Åpent skur/mursteinsgrill: Inneholder for tiden en petanquebane med tilstøtende mursteinsgriller og flere små lagerbygninger i samme område.
    Utendørs plass:
    Inngangsgården og alle bygningene ovenfor ligger på en tomt på 0,38 hektar.
    Den lukkede hagen inneholder et svømmebasseng (14m x 6m og en 100m2 terrasse), en plen og en stor tårnformet brønn.
    Omtrent 1,6 hektar med vinranker.

    Informasjon om gjeldende risiko denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/