Gourdon | Ejendom til salgs | Savills
350 kvm(3 767,37 sq.ft.)
Veiledende pris € 555 000($619,832)

Gourdon


    Oversatt fra Engelsk

    Viktige fasiliteter

    • Stor, velholdt bolig med god energieffektivitet
    • Fleksibel planløsning med privat leilighet
    • Stor hage med nyoppusset svømmebasseng og utsikt
    • Flott beliggenhet - tilgang til fasiliteter, reiseforbindelser, turistaktiviteter

    I hjertet av Dordogne-dalen, nær en landsby, en stor, godt presentert eiendom med fleksibel overnatting, dobbel garasje og svømmebasseng.

    Eiendommen fungerer for tiden som et blomstrende bed and breakfast, og tilbyr komfortabel og godt presentert innkvartering over tre nivåer. Alle rom og suiter i 1. etasje og hage har direkte tilgang til det fri og har en privat sittegruppe i den velstelte hagen. Første etasje er i dag innredet som en komfortabel og privat leilighet for eierne.

    Den store spisestuen, to separate kjøkken, vaskerom, kontor og lager gjør dette til en svært praktisk eiendom som kan fungere som et stort og komfortabelt familiehjem eller fortsette å være et blomstrende bed and breakfast (avhengig av tilgjengelighet). Innhenting av nødvendige autorisasjoner ).

    Denne komfortable eiendommen har blitt godt vedlikeholdt og har doble vinduer. Med en C-rating på DPE er eiendommen energieffektiv og kostnadseffektiv med moderne sentralvarme i hele huset og en nydelig vedovn i spisestuen.

    Utenfor ligger eiendommen i en stor hage med nydelig utsikt over landskapet. Klorbassenget har nylig blitt renovert med ny liner og nytt utstyr. Hagen, som inkluderer modne eik og frukttrær, tilbyr lekeapparater for barn og flere sittegrupper. En stor overbygd terrasse er ideell for sommermåltider. Den store doble garasjen gir svært nyttig oppbevaring og det er også en liten steinbygning og hønsegård.

    Eiendommen ligger i hjertet av Dordogne-dalen, og drar nytte av utmerket tilgang til turistsentrene som regionen er kjent for. Fra et praktisk synspunkt er den lokale landsbyen, med sine restauranter og lege, innen gangavstand, og eiendommen er halvveis mellom to mellomstore byer med skoler, supermarkeder, sykehus og tilgang til motorveien, alt 15 minutter med bil.

    Denne egenskapen vil krysse av i mange bokser, og vi anbefaler å se den snart.

    Informasjon om gjeldende risiko denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/