Aubeterre-sur-Dronne, Charente | Ejendom til salgs | Savills
400 kvm(4 305,57 sq.ft.)
Veiledende pris € 655 685($709,075)

Aubeterre-sur-DronneCharente


    Oversatt fra Engelsk

    Viktige fasiliteter

    • Oppvarmet svømmebasseng 10 x 5
    • Inntektspotensial fra hovedhuset eller tilbygget
    • Nær en av de vakreste landsbyene i Frankrike
    • Stort kjøkken, spisestue, stue på 80 m2

    Dette er et restaurert steinensemble av eksepsjonell kvalitet. Det består av et hovedhus og et "andre" hus på ca. 100 m2 knyttet til det. Det ville være veldig enkelt å generere inntekt ved å leie den ene av de to eiendommene og bo i den andre, da de begge er fullstendig selvforsynte. Mulighet for å drive en gîte (avhengig av innhenting av nødvendige autorisasjoner).
    Hovedhuset har 7 soverom, hvorav 6 har flotte moderne bad med WC. Det 10m x 5m oppvarmede svømmebassenget og den private gårdsplassen er tilgjengelig fra det praktfulle 80m2 kjøkken/spisestue/stue gjennom skyvevinduer. Luftvarmepumper gir reversibel oppvarming/kjøling i hele boligen og bidrar til en kostnadseffektiv "B" energieffektivitet.
    Annekshuset har blitt nøye restaurert for å beholde mange av de gamle funksjonene, samtidig som det er et komfortabelt og moderne tillegg til helheten.
    Transportforbindelser er utmerkede; den lokale Chalais-stasjonen tilbyr direkteforbindelser til Angoulême og Bordeaux for forbindelser med TGV til Paris. Bergerac og Bordeaux flyplasser er også lett tilgjengelige.
    Denne eiendommen er virkelig eksepsjonell og må sees for å sette pris på alt den har å tilby!

    Avgifter inkludert: €655 685
    Eksklusive gebyrer: €618 581
    Gebyrer på 6 % inkludert skatt betales av kjøper

    Informasjon om gjeldende risiko denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/