Lombers, Tarn | Ejendom til salgs | Savills
347 kvm(3 735,08 sq.ft.)
Veiledende pris € 766 000($841,200)

LombersTarn


    Oversatt fra Engelsk

    Viktige fasiliteter

    • Oppstalling og paddocks for 20 hester
    • Bungalow bygget i 2011 med stor energieffektivitet
    • Flere uthus
    • Lisensierte kenneler for 49 hunder

    Dette er en fabelaktig hesteeiendom som består av et moderne hus bygget i 2011, et gammelt gårdshus, stall for 20 hester, en kennel for 49 hunder og en vaktmesterleilighet. Alt ligger på litt over 9 hektar land 10 minutter fra Albi, 50 minutter fra Toulouse og 20 minutter fra Castres og ideelt plassert i et rolig område ved enden av en vei.

    Hovedhuset bygget i 2011 er 169 m² med en inngjerdet hage og en 30 m² garasje. Det er en stor stue på 52m² som åpner ut mot en overbygd terrasse, et pantry, et kontor og et kjøkken som vender ut mot en andre terrasse. Soveromsfløyen har 3 soverom, 2 bad og 2 toaletter.

    Det 138 m² store gårdshuset med en inngjerdet hage, en 80 m² garasje og en 38 m² stor inngang består av en stor inngang i første etasje, med et toalett, et dusjrom og et kjøkken som åpner på en veranda. Det er 2 trapper. Den første fører til et soverom i mesanin over stuen. Den andre trappen fører til 2 soverom og et bad. Huset er utstyrt med nyere doble vinduer (tre og PVC) og ny innsats samt elektriske konvektorer.
    Den 40 m² store leiligheten ved siden av kennelen har 2 soverom, stue/kjøkken/spisestue og bad.

    Stallen - Strukturen består av 20 bokser med automatiske vannere. De 20 paddokkene er også utstyrt med samme vanningssystem. Et 40x80 sandblåst steinbrudd og en longeringsring fullfører pakken. En galoppbane omgir alle paddocks.
    Kennelen - en profesjonell kennel som består av 20 bokser på ca. 20m² hver, et lagerområde og et stort teknisk rom. Det er én driftstillatelse for 49 hunder.
    De fleste av de 9 hektarene består av paddokker av varierende størrelse.

    Informasjon om gjeldende risiko denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/