Etablert feriehusbedrift til salgs i Frankrike – Eksepsjonell renovert eiendom med svømmebasseng og 8 mål i Haute-Charente

Denne vakkert restaurerte eiendommen ligger i enden av en rolig privat vei, omgitt av bølgende åser, og tilbyr en sjelden mulighet til å kjøpe en blomstrende livsstilsbedrift i et av Frankrikes mest attraktive landlige områder. Eiendommen består av fem karakteristiske steinhus på omtrent 3,2 hektar land, og kombinerer et komfortabelt familiehjem, etablert turistinnkvartering og betydelig fremtidspotensial.

Eiendommen ligger bare 2,5 km fra en livlig landsby og nær de berømte innsjøene i Haute-Charente, og har en fredelig beliggenhet samtidig som den forblir nær butikker, restauranter, skoler og daglige tjenester.

Den romslige eierboligen har blitt nøye renovert og inkluderer fire soverom, to bad og et stilig nytt kjøkken installert i 2024. En privat hage og boblebad gir et bortgjemt tilfluktssted, slik at eierne kan nyte plassen sin mens de driver virksomheten.

Eiendommen inkluderer også fire fullt utstyrte hytter som har tatt imot gjester i over 23 år. Boligen består av to hytter med tre soverom, én hytte med fire soverom og én hytte med to soverom, og er designet for bruk året rundt, med private terrasser, utendørs spiseplasser og vedovner som forsterker attraktiviteten i alle årstider.

I hjertet av eiendommen ligger et fantastisk oppvarmet svømmebasseng på 12 x 6 meter, omgitt av romslige terrasser, en badstue og innbydende utendørs underholdningsområder. Et separat sommerhus og spillrom gir ekstra fleksibilitet og kan tilpasses for velvære-retreater, kreative workshops, treningsaktiviteter eller gjestearrangementer.

Det er gjort betydelige investeringer for å modernisere eiendommen, inkludert installasjon av solcellepaneler, varmepumpe, fiberoptisk internett og ladestasjoner for elbiler. En romslig privat parkeringsplass har plass til mer enn femten kjøretøy, noe som gjør eiendommen spesielt egnet for gruppebookinger og hotellbruk.

Beliggenheten er en stor attraksjon for både eiere og gjester. Innsjøene i Haute-Charente, med strender, vannsport, turstier og restauranter, er lett tilgjengelige, mens byene Chabanais og Rochechouart ligger mindre enn ti minutter unna. Limoges internasjonale lufthavn ligger omtrent førti minutter unna, og TGV-forbindelser er omtrent førtifem minutter fra eiendommen. Eiendommen drar også nytte av nærheten til grensene mellom Dordogne og Haute-Vienne, noe som gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske noen av de vakreste regionene i sørvest-Frankrike.

Eiendommen ligger i den praktfulle Périgord nasjonalpark, og er et populært trekkplaster for turgåere, syklister, naturelskere og internasjonale besøkende som søker en autentisk fransk landsbygdsopplevelse. Som et resultat tilbyr den ikke bare et fantastisk sted å bo, men også en etablert og lønnsom gjestfrihetsvirksomhet.

For kjøpere som søker en hyttebedrift til salgs i Frankrike, en investering i hotellbransjen med dokumentert inntekt, eller en livsstilseiendom som tilbyr både bolig og inntekt, presenterer denne eksepsjonelle eiendommen en attraktiv mulighet. Med en lang historie med vellykket drift og potensial til å ekspandere til retreater, boutique-innkvartering, hesteferie eller andre turismeforetak, er dette en nøkkelferdig bedrift klar for neste fase.

En virkelig eksepsjonell eiendom som må sees for å bli fullt verdsatt.