EKSKLUSIVT. En steineiendom fra 1600-tallet, smakfullt restaurert og ligger i en liten, fredelig landsby med bare 3 hus. Ligger 10 minutter med bil fra den pittoreske markedsbyen Brantôme og omgitt av de vakre landsbyene og byene Périgord Vert. Périgueux, den travle hovedstaden i Dordogne, ligger en 40-minutters kjøretur unna, og tilbyr alt du trenger, med butikker og restauranter. Angoulême ligger 45 minutter unna med bil, med sine hurtigtog (TGV) til Paris. Bergerac og Limoges flyplass ligger 90 minutter unna med bil.
Ved ankomst til eiendommen via en innkjørsel finner du dette vakre huset satt i velholdte hager på alle kanter og med nydelig utsikt over landskapet. Det har blitt smakfullt renovert for å beholde alle de vakre lyse murverkene og originale funksjonene.

SE VIDEOEN MED DENNE ANNONSEN FOR Å NYTE DEN FULLT

På høyre side, fra oppkjørselen og overfor hovedhuset, er en stor låve med delvis overbygd utendørs spiseplass. Den brukes til oppbevaring av hageredskaper og møbler med en side som har en stor åpen plass og den andre siden en mesanin og brukes i dag som verksted.
Når du kommer inn på kjøkkenet fra gårdsplassen, vil du bli imponert over dette vakre og romslige rommet, komplett med en uformell spiseplass.
Til siden av kjøkkenet og noen få trappetrinn opp er den originale store entréen med trapp som fører til soverom og bad i første etasje. Vaskerommet ligger her og har plass til alle hvitevarer.
På den andre siden av kjøkkenet fører en liten gang på den ene siden til en formell spisestue og bar og på den andre siden til en koselig stue som deretter fører til et kontor med en vakker peis, alle har store terrassedører og dører til bakhagen.
Alle egenskapene til et typisk fransk hus er til stede i disse rommene: synlige steiner, trebjelker, peiser, vedovner, alt godt vedlikeholdt.
De romslige rommene er hyggelige og elegante.

Gå oppover gjennom entreen for å få tilgang til de 4 soverommene (hvorav 2 er svært romslige) og 2 bad, og du vil begynne å sette pris på oppmerksomheten på detaljer i dette hjemmet og dets skjønnhet.

Bak låven er en stor plenhage med trær hvor du kan nyte utsikten over landskapet i fred og ro. Terrassen er det ideelle stedet for en kveldsdrink eller en grillfest.

Den bakre hagen til huset fører til en hagerom. Gjenopprettet fra en tilstøtende låve til den ene siden av huset, tillater den delvise taktekkingen et boblebad og stue/spisestue, mens til motsatt, en mesaninterrasse tillater bespisning eller å ta en drink under stjernene. Det er utvendig belysning, og det ville være et ideelt privat sted å installere et svømmebasseng (med forbehold om nødvendige tillatelser).

Eiendommen drar nytte av en rekke moderne bekvemmeligheter. Det er høyhastighets fiberoptisk internettilgang. Oppvarmings- og varmtvannssystemet drives av en Rayburn vedovn som varmer opp en 750 liters tank som gir rent varmtvann og mater også sentralvarmeradiatorene. Det er også tre underjordiske lagringstanker for regnvann på 20 000 liter hver. Hele huset har doble glass, hovedsakelig hardtre, med dører av kastanje eller eik.
Det er en eiendom full av karakter og sjarm, du må se den for å sette pris på skjønnheten.


EKSKLUSIVT!

Avgifter inkludert: €545 900
Eksklusive gebyrer: € 515 000
Gebyrer på 6 % inkludert skatt betales av kjøper