En fantastisk mulighet til å erverve dette herregården med egen leilighet, originalt kapell og syv hytter (en fremtidig eier må søke på nytt om nødvendige tillatelser). Denne fantastiske eiendommen ligger på over 1,6 hektar land, i utkanten av en livlig landsby og nær den fremtidige spabyen St Jean d'Angély, og har blitt smakfullt omgjort til en lønnsom virksomhet.

Når du kommer inn i herregården via den imponerende dobbelttrappen, kommer du rett inn i korridoren som igjen fører til den store festsalen med sitt originale gulv og imponerende peis.
En tretrapp fører til fire romslige og luftige soverom med tilhørende bad, samt et originalt kapell med glassmalerier fra 1600-tallet. I første etasje er det en stor hvelvet kjeller som for tiden brukes som et fullt utstyrt treningsstudio, og som tilbyr et enormt potensial for fremtidige eiere.

Fra gangen fører en annen trapp til en toetasjes leilighet med to soverom, fullt utstyrt kjøkken/spisestue, stue og bad.

I tilknytning til herregården ligger en gruppe bygninger som er smakfullt restaurert for å huse fem selvhusholdningshytter, hver med sin egen karakter og en mengde originale detaljer. Alle har et fullt utstyrt kjøkken, en stor stue, romslige soverom og bad, og utsikt over den vakkert anlagte gårdsplassen.

På den andre siden av gårdsplassen ligger en imponerende stor åpen låve med utsikt over hagen og gårdsplassen. Det er et ideelt sted for sommermottakelser eller bryllup. Bak denne låven ligger det ytterligere to smakfullt møblerte hytter, som begge åpner ut mot eiendommens skogkledde område, det store svømmebassenget og et romslig grøntområde som er perfekt for å løpe og nyte regionens mikroklima.

Det finnes andre bygninger, som for tiden brukes til lager, men med potensial for ytterligere boliger (forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes). I et skjermet hjørne er det en bar med sitteplasser både inne og ute og et lekeområde for barn.

Oppvarmingen skjer via varmepumper og en oljefyrt kjele. I tillegg kan ytterligere tomt erverves ved behov.

En liten by med butikker og restauranter ligger mindre enn 2 km unna, en 40-minutters kjøretur tar deg til Surgères med TGV-stasjonen, og flyplassene i Bordeaux og La Rochelle er lett tilgjengelige.

Dette er en sjelden mulighet som kombinerer lokalhistorie med stort kommersielt potensial. En visning anbefales på det sterkeste.

Andre energimerkekort er tilgjengelige på forespørsel.

Pris inkludert gebyrer: €1 353 275
Pris uten gebyrer: €1 295 000
Gebyrer på 4,5 % inkludert mva. betales av kjøper