Denne utsøkte residensen fra 1600-tallet ligger i en imponerende beliggenhet blant de bølgende åsene på landsbygda i Aveyron, bare 7 km fra den historiske befestede byen Villefranche-de-Rouergue, og tilbyr en sjelden mulighet til å eie et stykke fransk kulturarv – som byr på både ro og stil. De nye eierne kan velge å fortsette den eksisterende bed and breakfast-virksomheten eller nyte dette romslige hjemmet for familie og venner.

Eiendommen ligger på 3 hektar med rolig jordbruksland, uten umiddelbare naboer, og tilbyr en ekte oase av fred. Hovedhuset er nøye restaurert og har 190 kvadratmeter boareal, en blanding av karakter og komfort, og består av fem store doble soverom og fire bad. Hjertet i hjemmet er en romslig spisestue i gårdshusstil og en lys stue, varmet opp om vinteren av en vedovn. Et moderne og funksjonelt kjøkken integreres sømløst i rommet, mens de doble vinduene i eik gir fantastisk utsikt over de omkringliggende åsene.

Utendørs vil naturelskere bli henrykt: anlagte hager, en frukthage, en privat innsjø, et glitrende svømmebasseng og et boblebad skaper et privilegert bomiljø.

Eiendommen kan også skryte av bemerkelsesverdige uthus: en steinlåve på 500 kvm i to etasjer i utmerket stand, en tidligere steinbrødovn på 25 kvm som nå brukes som næringslokale, og et flerbruksskur på 75 kvm. Loftsrom som kan omdannes (190 kvm) og en stor kjeller (190 kvm) gir en rekke muligheter for utvikling eller lagring.

Møblene i huset er omsettelige, og det er også mulighet for å kjøpe opp den eksisterende agriturismevirksomheten (se separat referanse BVI0080856) – ideelt for de som ønsker å bosette seg i Frankrike med en potensiell inntektskilde.

Denne unike residensen kombinerer autentisk sjarm, moderne komfort, absolutt privatliv og kommersielle muligheter, og vil appellere til familier, prosjektledere eller elskere av den franske livsstilen på jakt etter et eksepsjonelt boareal.

Pris inkludert gebyrer: €569 000
Pris uten gebyrer: €541 905
Gebyrer på 5 % inkludert mva. betales av kjøper