Oversatt fra Engelsk
Denne eksepsjonelle eiendommen ligger bare minutter fra den historiske byen Albi, og tilbyr en sjelden kombinasjon av karakter, ro og allsidighet. Eiendommen ligger på over 7 hektar med privat eiendom og er tilgjengelig via en lang, trekantet innkjørsel. Den består av fire separate boliger, inkludert et elegant herskapshus med fem soverom, et totalrenovert gjestehus med tre soverom og to ytterligere hus som venter på renovering.
Dette herskapshuset fengsler med sin autentiske sjarm og sjenerøse proporsjoner. Den romslige entréen fører til en stue, en spisestue, en frokostsal og et separat kjøkken med direkte tilgang til hagen. På den andre siden av gangen finner man et kontor og et soverom med garderobe og bad. Nesten alle rommene i første etasje åpner ut mot en praktfull terrasse som strekker seg langs fasaden, ideell for å nyte naturen fullt ut.
Ovenpå er det fire ytterligere soverom, hvert med eget bad, samt et stort rom som for tiden brukes som bibliotek, som lett kan bli et ekstra soverom.
Kjelleren, som strekker seg under hele huset, byr på mange muligheter, blant annet for å huse flere kjøretøy.
Et svømmebasseng er installert på siden av huset, på et solrikt og beskyttet sted.
Det andre huset, nylig renovert, tilbyr komfortabel enetasjes stue med tre soverom, et familiebad, et moderne kjøkken og en lys stue/spisestue. Det er fullisolert og har doble vinduer, og har egen terrasse og hage med uhindret utsikt over de omkringliggende vinmarkene.
Det tredje huset, med en tilstøtende låve, har allerede en boareal i første etasje og noen soverom oppe, men trenger etterarbeid for å bli fullt beboelig. Det fjerde huset trenger i mellomtiden en totalrenovering og tilbyr et utmerket utviklingspotensial, forutsatt at nødvendig byggetillatelse innhentes.
Hvert hjem er utformet for å sikre privatliv og uavhengighet, uten oversett naboer. Hele eiendommen egner seg til en rekke bruksområder: en primærbolig for en stor familie, boliger for generasjoner, et turistprosjekt med hytter eller gjesterom, eller arrangementsplanlegging (med forbehold om nødvendige tillatelser). Beliggenheten er også veldig praktisk, med en landsby med alle fasiliteter bare fem minutter unna, og Albi litt over ti minutter unna. Rask tilgang til motorveien gjør det enkelt å nå Toulouse og den internasjonale flyplassen på under en time.
Dette er en sjelden mulighet til å erverve en stor, sjarmerende eiendom med bemerkelsesverdig potensial i fredelige og ettertraktede omgivelser.
Informasjon om gjeldende risiko denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/