Denne eiendommen er spesielt designet for hesteliv, og kombinerer høykvalitets hestefasiliteter med et moderne, frittstående landsted, og tilbyr tomt, panoramautsikt over landskapet og en ideell planløsning for hesteentusiaster eller de som søker en landlig livsstil med forretningspotensial.

Rideanleggene inkluderer:

Hovedstallbygningen (596 m²), renovert i 2022, inkluderer:
4 store boder (3 x 4 m)
Behandlings- og dusjområde
Oppvarmet og fullt utstyrt sadelrom
Opplyst hovslager med 4 bokser
Lagring av fôr og utstyr
Overbygd parkering for flere kjøretøy

En andre stallbygning med 3 bokser (3x4 m) og en avlsboks med trefasade, samt potensial for 10 til 12 ekstra bokser (med forbehold om tillatelser).

En tredje bygning med 3 båser for avlshopper.

Et inntektsgenererende solcellebygg som huser et opplyst, overbygd steinbrudd (36x18 m) med en høyytelses fiberoverflate.

En utendørs ridebane (70x40 m) – bygget i 2020 med fibersand og glatt tregjerde.

Nesten 4 hektar med omhyggelig vedlikeholdte enger og paddocker, omkranset av skog, med elektrisk gjerde, vanningspunkter og ly. De nåværende eierne leier også ytterligere 14 hektar, som potensielt kan gjøres tilgjengelig for de nye eierne etter separate forhandlinger med utleierne.

En underjordisk tank på 30 000 liter fullfører installasjonen.

Boligen er et romslig og lyst hus, gjennomtenkt designet for å kombinere komfort og funksjonalitet. På hageplan åpner en innbydende inngang mot en stor, lys stue med åpen planløsning og store vinduer som gir uhindret utsikt over landskapet og direkte tilgang til terrassen. Det moderne, fullt utstyrte kjøkkenet strekker seg over til et vaskerom, som igjen gir direkte tilgang til kjelleren. Hovedsuiten har klimaanlegg, eget dusjrom med dusjkabinett og et eget garderoberom. En gang fører til ytterligere to doble soverom, et familiebad og et separat toalett, som fullfører boarealet på dette nivået.

Kjelleren forbedrer husets praktiske gjennomførbarhet betraktelig, og tilbyr en garasje som har plass til opptil fire kjøretøy, samt et verksted, en kjeller, et fyrrom og god lagringsplass.

I tillegg gjør et bassengrom med oppvarmet innendørsbasseng og direkte tilgang til terrassen dette huset ideelt for avslapning og fritid gjennom hele året.

Dette er en sjelden mulighet til å erverve en fullt utstyrt landeiendom med fungerende ridefasiliteter og potensial for ekstra inntekter gjennom fornybar energi. Denne eiendommen er egnet som privatbolig, profesjonell ridebedrift eller et livsstilsendringsprosjekt.

Pris inkludert meglerhonorarer: €1 180 000
Pris eksklusive meglergebyrer: €1 121 000
Kjøpers provisjon, inkludert skatt: 5 %