Denne bemerkelsesverdige Belle Époque-residensen har en ideell beliggenhet på de fredelige bredden av øya, men likevel bare fem minutters gange unna, på flat mark, fra det livlige hjertet av Saint-Astier, og tilbyr en sjelden kombinasjon av historisk eleganse, intimitet, moderne komfort og fransk levekunst.

Den regnes som en av Saint-Astiers ikoniske historiske eiendommer, og imponerer med kvaliteten på sin historiske arkitektur, sine generøse proporsjoner og sin tidløse karakter, samtidig som den drar nytte av en omhyggelig renovering som oppfyller kravene til moderne komfort. Hotellet ligger i hjertet av en anlagt park på omtrent 3600 m² med direkte tilgang til elven, og nyter en eksepsjonell balanse mellom ro og umiddelbar nærhet til kafeer, restauranter, butikker og daglige tjenester, alt innen gangavstand.

Eiendommens oppholdsrom er fordelt over fire etasjer og inkluderer syv soverom og tre bad. Første etasje åpner seg mot en elegant entré som fører til en flott dobbel stue på 43 m², en formell spisestue og et fullt utstyrt moderne kjøkken med spiseplass.

Første etasje er fullstendig dedikert til en overdådig hovedsuite som består av et romslig soverom, et stort bad, en intim stue som også kan tjene som et ekstra soverom, et garderoberom (som for tiden brukes som soverom) og et separat toalett. Andre etasje huser ytterligere tre romslige soverom og et dusjrom, mens toppetasjen har en sjarmerende gjestesuite med synlige bjelker og et eget dusjrom.

Utenfor byr de omhyggelig anlagte hagene på flere terrasser som er perfekte for utendørs servering og underholdning, anlagt rundt en elegant fontene og skråner forsiktig ned mot bredden av Isle-elven. Et praktfullt svømmebasseng på 10 x 5 meter, komplett med dusj og toalett, gir en ekte oase for avslapning i de varmere månedene. Et separat uthus, som for tiden brukes som spillrom og garasje med egen adkomst, tilbyr et utmerket potensial for videreutvikling, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes. Eiendommen inkluderer også romslige kjellere, loft, avløpsnett, gassnett og rikelig med parkeringsplasser.

Utover fasilitetene tilbyr denne eiendommen en ekte livskunst. Tenk deg å starte hver dag med en hyggelig spasertur langs elven til sentrum av Saint-Astier for å kjøpe ferskt brød og nyte en kaffe på en terrasse, før du drar hjem gjennom den fredelige eiendommen. Gjennom hele året våkner byen til liv med sitt ukentlige marked, festivaler og en rekke kulturelle arrangementer, og tilbyr en bemerkelsesverdig livskvalitet i alle årstider.

Matelskere vil sette pris på mangfoldet av restauranter, alt fra tradisjonelle bistroer til restauranter som er kjent for å være Michelin-guiden, mens supermarkeder, uavhengige butikker, medisinske tjenester og viktige fasiliteter ligger innen gangavstand.

Omgivelsene er ideelle for en aktiv livsstil. Tennis- og padelbaner ligger rett over elven, mens Isle-elven tilbyr muligheter for kanopadling, kajakkpadling og diverse andre vannsporter. Den berømte sykkelruten i Dordogne-dalen går forbi eiendommen, og byr på vakre ruter langs elven gjennom pittoreske landsbyer og uberørte landskap helt til Périgueux.

Beliggenheten drar også nytte av utmerkede transportforbindelser. Saint-Astier togstasjon gir direkte forbindelser til Périgueux og Bordeaux, mens Bordeaux internasjonale lufthavn er lett tilgjengelig, noe som gjør denne eiendommen til et ideelt sted for helårsbolig samt et elegant feriehus.

Det er sjeldent å finne en eiendom som så harmonisk kombinerer bemerkelsesverdig arkitektonisk arv, store boarealer, en park ved elvebredden og umiddelbar tilgang til en av de mest sjarmerende markedsbyene i Dordogne. En virkelig eksepsjonell mulighet til å nyte et av de vakreste bomiljøene i regionen.