I hjertet av Gers, noen få minutter fra Auch, kombinerer denne eksepsjonelle eiendommen autentisiteten til en historisk residens fra 1666 med bemerkelsesverdig moderne komfort.

Denne eiendommen, som tidligere var en vingård, har overlevd århundrene og beholdt sin sjel og karakter. Etter en grundig renovering som respekterte historien, tilbyr den en perfekt harmoni mellom gammeldags sjarm og eksklusive fasiliteter. Den drives for tiden som et bed and breakfast og en gîte, og en fremtidig eier må søke på nytt om nødvendige tillatelser hvis de ønsker å fortsette denne virksomheten.

Adkomst til eiendommen skjer via en privat innkjørsel, som fører til hovedhuset, midtpunktet i denne vellykkede transformasjonen. Første etasje er arrangert rundt en romslig entré som fører til en stue med dobbel ovn, en spisestue, et fullt utstyrt kjøkken og et spiskammer/fyrrom på den ene siden. På den andre siden fullfører en gjestestue og et biljardrom oppholdsrommene.

Ovenpå er eiendommen for tiden delt inn i to separate deler: på den ene siden det private rommet, som består av tre store soverom, et garderoberom, et bad og et dusjrom; på den andre siden en del dedikert til gjesterom med to elegante suiter og et sengetøyrom.

Et av eiendommens viktigste arkitektoniske trekk er det dobbelthøye glassgalleriet, krysset av en metallgangvei. Denne forhøyede passasjen forbinder hovedhuset med den tidligere låven, som nå er omgjort til to romslige gjestesuiter. Kombinasjonen av rått metall, eksponert stein og trekonstruksjon skaper en subtil alkymi, der historie og modernitet møtes harmonisk.

Eiendommen inkluderer også to uavhengige hytter: en på 74 m² (2 soverom) og den andre på 100 m² (3 soverom, inkludert 2 med eget bad).

De mange uthusene, inkludert en vinkjeller, en garasje, staller og renoveringsområder, tilbyr eksepsjonelt potensial for ulike prosjekter.

Eiendommen strekker seg over 14 hektar, er sertifisert økologisk og drives i henhold til agroforestry-prinsipper. Den skogkledde parken, bemerkelsesverdige trær, lysninger, frukthage og saltvannsbasseng på 10 x 5 m skaper et naturlig miljø av stor skjønnhet, som tilbyr absolutt ro og uhindret utsikt over Gers-landskapet.

Toulouse kan nås på 50 minutter, og Blagnac internasjonale lufthavn, som ligger vest for Toulouse på Auch-Toulouse-aksen, kan nås på 45 minutter. Den tilbyr rask tilgang til større europeiske byer og letter mottakelsen av et krevende nasjonalt og internasjonalt klientell.

En sjelden eiendom, ideell for et eksklusivt hotellprosjekt, en eksepsjonell familiebolig eller en større investering i et bevart miljø.