Aumagne, Charente-Maritime | Ejendom til salgs | Savills
468 kvm(5 037,51 sq.ft.)
Veiledende pris € 1 250 000($1,419,213)

AumagneCharente-Maritime


    Oversatt fra Engelsk

    Viktige fasiliteter

    • Sørvendt
    • Inngjerdede hager med svømmebasseng
    • Dobbeltvinduer overalt med sentralvarme
    • Fullt møblert

    Dette sørvendte slottet ligger i utkanten av en sjarmerende landsby, bare noen minutter fra den sjarmerende markedsbyen Saint-Jean-d'Angély, og representerer fransk raffinement. Med romslige oppholdsrom, inngjerdede hager, et svømmebasseng, en rekke uthus og uhindret utsikt over landskapet, lover det en fredelig livsstil mindre enn en time fra strendene ved Atlanterhavet.

    Hovedbolig
    Fra inngangspartiet er tonen satt: en majestetisk hall fører til to romslige stuer, inkludert en stue med to aspekter og peis og en elegant spisestue, også med peis.

    En diskret dør fører til serviceinngangen med toalett og vask, noe som sikrer jevn og funksjonell sirkulasjon.
    Kjøkkenet, husets sanne hjerte, kombinerer luksus og modernitet: peis fra en periode, en monumental kjøkkenøy med plass til åtte gjester, eksklusivt utstyr og direkte tilgang til et bod som huser den nye gasskjelen og et vannmykneranlegg.

    Ovenpå finner du fem romslige soverom, hvorav fire har eget bad, som tilbyr komfort og privatliv. Et separat dusjrom med toalett fullfører denne etasjen. De fleste rommene har fantastisk utsikt over hagen og det omkringliggende landskapet.

    I toppetasjen er hovedsuiten en sann oase av fred: privat stue, soverom med garderobe og et spektakulært bad med regndusj, boblebad, dobbel vask, garderobe og toppmoderne japansk toalett.

    Uavhengig gjestefløy
    Gjestefløyen med egen inngang består av en entré, stue, kjøkken med alt nødvendig utstyr, vaskerom/toalett i første etasje, og oppe er det to soverom og et bad med toalett. Ideelt for underholdning eller for å vurdere utleie (med forbehold om nødvendige tillatelser).

    Utendørsområder
    Foran huset innbyr en lukket hage beplantet med lindetrær til avslapning, med plen, grusveier og grillplass. Uthusene rammer elegant inn to sider av hagen.

    En annen lukket hage, tilgjengelig fra den første, åpner ut mot et plenområde avgrenset av uthus, etterfulgt av et skogsområde med en petanquebane og et stort svømmebasseng med solterrasse.

    Bak slottet er det en anlagt hage som gir tilgang til serviceinngangen.

    Dette slottet kombinerer tidløs eleganse og moderne komfort, og tilbyr en sjelden mulighet til å bo eller investere i et av de vakreste hjørnene av Charente-Maritime.

    Informasjon om gjeldende risiko denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/