Denne praktfulle steineiendommen ligger i hjertet av en fredelig skog og bortgjemt fra utsikten, og tilbyr absolutt privatliv uten naboer i nærheten. Med sine store åpne områder og tilstøtende jorder som er egnet for hestehold eller kveghold, er det det ideelle landlige tilfluktsstedet.

Huset utstråler sjarm og autentisitet. I hjertet finner man et varmt kjøkken på 44 m² i landlig stil med terrakottafliser, synlige bjelker og murverk, og en stor peis. Det er perfekt for hyggelige måltider, og åpner direkte ut mot hagen gjennom skyvedører i glass.

Den romslige stuen på 66 kvm, lys og elegant, sjarmerer med sin peis og karakter fra en periode. En dør fører til en suite i første etasje, ideell for gjester eller som hovedfløy. Den består av et soverom med garderobe, en koselig sittegruppe med vedovn og et stort bad med badekar, dusjkabinett og dobbel servant. Denne suiten har direkte tilgang til hagen, noe som gjør den også til et ideelt sted for et utleieprosjekt (med forbehold om nødvendige tillatelser).

Ved siden av kjøkkenet er det et stille kontor, et spiskammer, et vaskerom og et toalett. En stor stue, som for tiden brukes som biljardrom med bar, fullfører første etasje. Ovenpå tilbyr et uferdig loft ytterligere potensial, med forbehold om byggetillatelse.

Første etasje består av tre doble soverom, inkludert en 42 m² stor suite med eget dusjrom. Et familiebad og et separat toalett fullfører soveområdet, som tilbyr nydelig utsikt over parken.

Utendørs kan du nyte et nedgravd svømmebasseng og en overbygd terrasse utstyrt med vann og strøm, ideelt for underholdning. Hagen, rik på frukttrær og blomster, inkluderer også et hønsehus og tilbyr fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet.

To uthus kompletterer eiendommen, hvorav det ene er tilstøtende og har direkte tilgang fra stuen.

Denne eiendommen ligger i nærheten av Bergerac og flyplassen, og kombinerer plass, privatliv og naturlig skjønnhet. En sjelden mulighet til å nyte en fredelig, landlig livsstil.

Pris inkludert gebyrer: €636 000
Pris uten gebyrer: €600 000
Gebyrer på 6 % inkludert mva. betales av kjøper