Dette elegante herregården ligger bare minutter fra den svært ettertraktede befestede byen Eymet, og har blitt omhyggelig restaurert av sine nåværende eiere, med respekt for dens autentisitet og opprinnelige karakter, samtidig som det tilbyr alle moderne bekvemmeligheter. Det ligger på omtrent 1,5 hektar med vakkert anlagt eiendom, og tilbyr et fredelig bomiljø hvor sjarm, romslighet og ro blandes harmonisk, forsterket av et praktfullt nedgravd svømmebasseng.

Ved inngangen ønsker en romslig hall gjestene velkommen og setter tonen for dette karakteristiske hjemmet. Den fører til en stor, åpen stue/spisestue med vedovn, et romslig landkjøkken også utstyrt med vedovn, og et rom som for tiden brukes som kontor som enkelt kan gjøres om til et fjerde soverom. Et separat toalett og en hyggelig overbygd terrasse med utsikt over hagen fullfører denne etasjen.

En elegant spiraltrapp fører til første etasje, hvor en romslig repos gir tilgang til tre romslige soverom, inkludert en hovedsuite med eget dusjrom. Et stort familiebad fullfører denne etasjen, mens et av soverommene har beholdt sin originale peis, en påminnelse om den tidløse sjarmen til dette hjemmet.

I toppetasjen er loftet omgjort til et romslig og lyst oppholdsrom takket være fem Velux-takvinduer og to ekstra doble vinduer. Med synlige bjelker og diverse områder som for tiden brukes som stue, musikkrom og gjestesoverom, tilbyr denne etasjen en rekke planløsningsmuligheter som passer individuelle behov: lekerom, verksted, kontor eller avslapningsområde.

Under huset er det en kjeller som dekker hele boligens areal og tilbyr et spesielt verdifullt lagringsplass. Den er tilgjengelig både innenfra, via en trapp i første etasje, og utenfra.

Utenfor har eiendommen to garasjer, et bassenghus med overbygde terrasser og et flott nedgravd svømmebasseng, ideelt for å nyte solfylte dager i et rolig og grønt miljø.

De omhyggelig vedlikeholdte hagene drar også nytte av et velutstyrt anlegg med pumpe, spesielt praktisk for vanning. Eiendommen er koblet til hoveddrenering, og taket har nylig blitt renset og behandlet, noe som gir ekstra trygghet.

Med sine elegante volumer, bevarte karakter og privilegerte beliggenhet bare minutter fra en av de vakreste landsbyene i Dordogne, representerer denne eiendommen en sjelden mulighet til å skaffe seg et praktfullt familiehjem eller en karakterfull sekundærbolig.

Et besøk er et must.

Pris inkludert gebyrer: €599 500
Pris uten gebyrer: €565 567
Gebyrer på 6 % inkludert mva. betales av kjøper