Denne eksepsjonelle landlige eiendommen ligger midt mellom Bergerac og Saint-Émilion, og kombinerer perfekt gammeldags sjarm og moderne eleganse, i idylliske omgivelser bare én time fra Bordeaux.

Beliggende i en dominerende beliggenhet, tilbyr den en fantastisk panoramautsikt over dalen og de omkringliggende åsene, samtidig som den nyter absolutt privatliv i hjertet av landskapet.

Tilgang skjer via vakre veier omkranset av vingårder, som fører til en smijernsport som åpner ut mot en eiendom med sjelden raffinement.

Det arkitektoniske ensemblet blander harmonisk elementer fra 1600- og 1700-tallet med nyere tillegg, inkludert fantastiske tårn som understreker stedets majestet og rammer inn spektakulær utsikt over landskapet.

Innvendig åpner en romslig entré inn til en stor, sørvendt stue badet i naturlig lys og med fantastisk utsikt. Franske dører fører til en stor, solrik terrasse med svømmebasseng, ideelt for utendørs servering, avslapning eller underholdning av venner.

Til venstre har en elegant spisestue og kjøkken den samme fantastiske utsikten og åpner ut mot en andre terrasse samt en indre gårdsplass og en vestvendt hage.

Denne siden av huset har også et vaskerom og to soverom med eget bad i første etasje, hvorav ett for tiden brukes som treningsstudio.

Til høyre forbinder en lys veranda stuen med det første tårnet, som huser et soverom med eget bad og privat balkong ovenpå, et fredelig sted å nyte en kaffe ved soloppgang eller en bok ved solnedgang.

Utover hovedstuen har to soverom i første etasje hvert sitt bad og toalett, supplert av en badstue for øyeblikk med absolutt avslapning. En stue med peis, som for tiden brukes som kontor, fører via en trapp til et annet soverom med eget bad ovenpå.

I den andre enden av huset finner du det andre tårnet med et separat soverom med eget bad, kjøkkenkrok og privat balkong, perfekt for gjester. Denne delen har en separat inngang, men er fortsatt forbundet med hovedbygningen.

Et gjestehus har form som et sjarmerende dueslag som består av et kjøkken, et soverom og et bad, mens et kunstnerstudio, som ligger i sin egen lukkede hage, tilbyr et inspirerende og fredelig sted med vakker utsikt over dalen.

Flere uthus kompletterer eiendommen: garasje, tidligere grisehus, låve, vinkjeller og stall, som tilbyr flere muligheter for hesteaktiviteter eller personlige prosjekter.

Den sørvendte terrassen med svømmebasseng lar deg nyte solfylte dager og sommerkvelder fullt ut. Eiendommen er på over 7,8 hektar og tilbyr perfekte omgivelser for ridning, fotturer eller bare for å nyte freden og naturens skjønnhet.

Denne prestisjefylte eiendommen i nærheten av Bordeaux er en sjelden mulighet, ideell som familiebolig, feriehus eller eksklusiv utleieinvestering (med forbehold om byggetillatelse). Med en perfekt beliggenhet i nærheten av Bergerac flyplass, de berømte vingårdene i Saint-Émilion og utmerkede restauranter og fasiliteter, legemliggjør den perfekt den franske levekunsten, og kombinerer eleganse, romslighet og autentisitet.

En unik bolig som kombinerer karakter og komfort, som du bør oppdage uten forsinkelse – bare én time fra Bordeaux.