Denne fantastiske steinboligen med 7 soverom ligger i et bevart naturmiljø, bare 10 minutter fra den dynamiske landsbyen La Fouillade, 15 minutter fra Najac, klassifisert som en av Frankrikes vakreste landsbyer, og 20 minutter fra den middelalderske bastiden Villefranche-de-Rouergue, og legemliggjør sjarmen og elegansen til Aveyron-landskapet.

Denne gamle steineiendommen er fullstendig restaurert med smak og materialer av høy kvalitet, og tilbyr mer enn 390 m² boareal, fordelt mellom hovedhuset, et ombygd dueslag med to soverom og et elegant bassenghus med ett soverom.

Hovedhuset i stein er romslig og lyst, og tilbyr fem soverom, hvert med eget bad eller dusjrom. Det har beholdt sine originale trekk, som synlige steinvegger og bjelker, og sjarmerer med sin autentisitet. Stuen er forsterket av en praktfull peis utstyrt med vedovn, ideell for koselige vinterkvelder.

Det store, lyse og fullt utstyrte kjøkkenet har en romslig spiseplass med utsikt over hagen og svømmebassenget. Stuen og spisestuen er ideelle for underholdning og hyggelige stunder. En flott, hvelvet kjeller er blitt omgjort til et elegant biljardrom.

I umiddelbar nærhet av huset står et sjarmerende dueslag, et symbol på lokal kulturarv. Det er fullstendig restaurert og tilbyr lyse og romslige, selvstendige boenheter på omtrent 70 m², bestående av ett eller to soverom, en hyggelig stue med utsikt over hagen, et separat kjøkken/spisestue og to bad. Det er ideelt for å innkvartere familie og venner, eller for et sesongutleieprosjekt (potensial for drift som en hytte – avhengig av innhenting av nødvendige tillatelser).

Det moderne bassenghuset har panoramautsikt over det innbydende oppvarmede bassenget og de anlagte omgivelsene, og tilbyr ekstra boenheter. Det inkluderer et sommerkjøkken med spiseplass, et soverom og et bad. Det kan gjøres om til en selvstendig leilighet, et kunstnerstudio eller et velværesenter.

Eiendommen ligger på en anlagt tomt på 6 497 m² beplantet med frukttrær og hundre år gamle eiketrær, og drar nytte av et eksepsjonelt miljø, uten utsikt eller sjenerende fasiliteter.

Det nøye anlagte og vedlikeholdte eksteriøret harmonerer perfekt med den tradisjonelle steinarkitekturen, typisk for Aveyron.

Med sine parkeringsplasser, ly og en rekke steder som bidrar til avslapning og utendørs servering, er denne sjeldne eiendommen klar til å ønske sine nye eiere velkommen.

Pris inkludert gebyrer: €724 500
Pris uten gebyrer: 690 000 euro
Gebyrer på 5 % inkludert mva. betales av kjøper