Ideelt for investorer, i hjertet av Provence, i den ettertraktede landsbyen Grans, bare 30 minutter fra Aix-en-Provence og Avignon, TGV-togstasjonen og Marseille-Provence lufthavn, oppdag denne eksepsjonelle næringseiendommen med en eksisterende turistinnkvarteringsvirksomhet og et sterkt potensial for lønnsomhet og utvikling. Ved å kombinere provençalsk autentisitet med en strategisk beliggenhet, representerer den en sjelden mulighet i markedet for turist-kommersielle eiendommer.

Eiendommen ligger i en anlagt og fullstendig inngjerdet park på 1,4 hektar, utsmykket med eik, furu og oliventrær, og tilbyr omtrent 280 m² boareal fordelt på et hovedhus og to totalrenoverte uthus.

Ideelt plassert mellom Alpillene, Luberon, Camargue og Côte Bleue, er alle fasiliteter tilgjengelig på under 10 minutter (butikker, restauranter, skoler, sykehus, motorveitilgang, Cabassons-stranden, strendene ved Côte Bleue omtrent 40 minutter unna)

Denne eksepsjonelle eiendommen ligger i privilegerte omgivelser og omfatter en karakteristisk bolig på omtrent 172 kvm, forbedret av flotte proporsjoner og raffinerte detaljer. Den romslige og lyse stuen inkluderer en romslig stue med peis, mens kjøkkenet i verkstedstil med glassvegger åpner harmonisk mot spisestuen. Et vaskerom fullfører dette rommet diskret og praktisk.

I første etasje: soveromsdelen består av 4 soverom og et bad samt en hovedsuite med dusjrom.

Ovenpå: 1 gjesterom med stort skrivebord og bad

En stor sørvendt steinterrasse utvider boarealene harmonisk.

Den andre bygningen huser to treromsleiligheter med et totalt boareal på 83 m2, og den tredje bygningen på 27 m2 huser to uavhengige studioleiligheter, hver med sin egen terrasse.

Et sikkert svømmebasseng på 12 x 6 m og en tennisbane fullfører denne sjeldne eiendommen til salgs.

I rolige, skogkledde omgivelser representerer denne eiendommen en sjelden mulighet i Provence, som kombinerer livskvalitet og lønnsomhet, nær de vakreste stedene i regionen.