Dette sjarmerende steinhuset og det tilhørende gjestehuset er tilgjengelig via en lang innkjørsel med sypresser, og ligger i hjertet av en praktfull park på omtrent 11,5 hektar med en dam.

Eiendommen er full av rustikk sjarm og originale detaljer, som synlige bjelker, steinvegger, imponerende peiser, terrakottagulv og autentiske detaljer fra perioden. I tillegg til hovedboligen inkluderer eiendommen også et komfortabelt gjestehus med to soverom, ideelt for å innkvartere familie og venner eller generere leieinntekter (med forbehold om nødvendige byggetillatelser).

Hovedhuset åpner seg mot en romslig entré. Til venstre er et soverom i første etasje direkte tilgjengelig, mens et andre soverom nås via en liten tretrapp. Motsatt hallen ligger kjøkkenet, og til høyre stuen. Lenger nede i korridoren fullfører et dusjrom med dobbel servant og toalett, kledd i travertin, denne etasjen. Kjøkkenet har en vakker peis i gammel stil, og den tilstøtende stuen, med sin imponerende hjørnepeis, tilbyr hyggelig utsikt over hagen. En spisestue og et kontorområde er også tilgjengelig fra både kjøkkenet og stuen.
En trapp fra kjøkkenet fører til to soverom og et familiebad. Et ytterligere soverom med eget dusjrom er tilgjengelig fra kontoret.
Fra kontoret fører en andre trapp ned til et soverom med store franske dører som åpner ut mot en steinterrasse og hagen, samt et komplett bad (dusj, badekar, dobbel servant, toalett) i travertin.
Til slutt tilbyr en delvis renovert gammel låve med mesanin, tilgjengelig fra spisestuen, et stort potensial for utvikling eller kreativ plass.

Det frittstående gjestehuset er komfortabelt møblert og har to soverom og to bad, et åpent kjøkken/stue med vedovn. To dører åpner ut mot to terrasser med utsikt over parken, som tilbyr fredelige utendørs oppholdsrom.

Parken er like imponerende og inkluderer:
Et svømmebasseng på 12 x 5 meter omgitt av en travertinterrasse, et overbygd grillområde, et bassenghus med toaletter og dusjer, og et sommerkjøkken.

En stor låve på omtrent 15 x 15 m, med nylig renovert tak og ramme, er tilgjengelig via brede dobbeltdører eller fra bassenghuset. Den tilbyr god lagringsplass for kjøretøy og utstyr, og er også egnet for ridning eller andre aktiviteter.

Eiendommen dekker omtrent 11,5 hektar og omfatter tre store, flate jorder, skogkledde områder, et tjern som får næring fra en kilde og en brønn.

Med en ideell beliggenhet i hjertet av landsbygda, drar det nytte av umiddelbar nærhet til Bergerac lufthavn, noe som gir enkel tilgang til internasjonale flyvninger.

Pris inkludert gebyrer: €697 500
Pris uten gebyrer: €664 286
Gebyrer på 5 % inkludert mva. betales av kjøper