Sjelden mulighet til å kjøpe en vingård i hjertet av Cru La Livinière, juvelen i Minervois-appellasjonen og et av de mest ettertraktede terroirene i Languedoc.

Denne eksepsjonelle eiendommen ligger i et bevart og fredelig naturmiljø, og strekker seg over 49 hektar, inkludert 34 hektar med vinmarker, og drar nytte av bemerkelsesverdige jord- og klimaforhold og spektakulær utsikt over det omkringliggende landskapet.

Eiendommen omfatter et elegant herregård på 400 m² fra 1800-tallet med svømmebasseng og en hytte på 90 m², samt et komplett sett med vinproduksjonsbygninger: vinkjeller, vineri, resepsjonsrom, driftsbygning, bod og en stor garasje med mesanin.

Vinmarken, sertifisert økologisk og perfekt vedlikeholdt, er beplantet med de symbolske druesortene fra appellasjonen: Syrah, Grenache, Carignan, Cinsault, Mourvèdre og Bourboulenc, noe som muliggjør produksjon av karakterfulle viner, trofaste mot Cru La Livinières fortreffelighet.

De svært steinete jordsmonnene, hovedsakelig leire-kalkstein og rike på mangan, gir dette terroiret en bemerkelsesverdig karakter. Denne sammensetningen fremmer utmerket drenering samtidig som den opprettholder et naturlig vannreserve, noe som gjør vinstokkene spesielt motstandsdyktige mot tørkeperioder og garanterer eksepsjonell konsistens i kvaliteten på råvarene.

Med et etablert rykte og sterkt potensial for verdiøkning, representerer denne eiendommen en sjelden mulighet på markedet for et ambisiøst vinprosjekt eller en kulturarvsinvestering i en av de mest prestisjefylte vinregionene i Sør-Frankrike.