Denne bemerkelsesverdige, moderne residensen på omtrent 400 m² ligger i en eksklusiv privat eiendom med kun tre eiendommer, i hjertet av den ettertraktede landsbyen Saint-Marcel-sur-Aude, nær Narbonne og Middelhavet, og ble fullstendig redesignet av en arkitekt i 2008.

Eiendommen tilbyr sjenerøse volumer, vakkert lys og fasiliteter av høy kvalitet, med 6 soverom, 4 bad og store resepsjonsområder.

Inngangen er gjennom majestetiske smijernsporter som åpner ut mot en elegant indre gårdsplass utsmykket med en fontene. Den katedrallignende inngangshallen, med sin imponerende trapp og peis, setter tonen for denne boligen med sin sterke arkitektoniske karakter.

Den romslige, åpne stuen består av et moderne kjøkken, spisestue og stue, utvidet med store foldedører i glass som åpner ut mot hovedterrassen, svømmebassenget og hagen. Et ekstra soverom, som for tiden brukes som kontor, et vaskerom og et toalett, fullfører denne etasjen.

Ovenpå fører et galleri til de romslige suitene, inkludert en hovedsuite på over 60 kvadratmeter med soverom, garderobe og bad utstyrt med badekar og separat dusj. Tre andre suiter, et soverom, et familiebad og et stort spillrom med mesanin tilbyr komfort og fleksibilitet.

Uteområdene er utformet for å dra full nytte av middelhavsklimaet: en stor terrasse med spise- og avslapningsområder, et evighetsbasseng på 10 x 6,5 m, en moden anlagt hage og bortgjemte områder. Et sommerkjøkken utstyrt med pizzaovn, grill og stekeplate fullfører denne ideelle settingen for underholdning.

Eiendommen har også solcellepaneler og varmepumper, med energisertifikat (EPC) vurdert til A/A**.

En sjelden eiendom som kombinerer moderne arkitektur, sjenerøse volumer, privatliv og middelhavslivsstil, bare minutter fra Narbonne og Canal du Midi.