EKSKLUSIVT! Denne imponerende eiendommen fra en periode ligger i hjertet av landsbyen Châteauneuf-sur-Charente, og tilbyr en sjelden kombinasjon av sjarm, plass og inntektspotensial. Med et totalt boareal på omtrent 545 m² og en tomt på 1 259 m², inkluderer eiendommen et vakkert rekkehus, fem hytter, uthus, verksteder og en gårdsplass.

Hovedhuset utstråler sjarm fra en periode, med praktfulle trepanelvegger, imponerende dekorative malte paneler og malte tak som gir stuene en distinkt herskapelig atmosfære. Første etasje består av en entré, et kjøkken, et vaskerom, to stuer og en spisestue. Ovenpå, fordelt over to etasjer, er det tre soverom, hvert med eget dusjrom, og to garderober.

De fem gjestehusene tilbyr fleksibel innkvartering for gjester, familier eller utleie. Sammen tilbyr de en rekke planløsninger, alt fra enheter med ett soverom til mer romslige boenheter, inkludert oppholdsrom, kjøkken, soverom og private bad eller dusjrom (mulighet for å drive en hytte - avhengig av innhenting av nødvendige tillatelser).

Utenfor gir den lukkede hagen et hyggelig sentralt rom, mens uthusene/verkstedene tilbyr utmerket potensial for lagring, parkering eller arbeidsplass.

Beliggenheten er spesielt praktisk, med butikker og sentrum omtrent 300 meter unna, togstasjonen omtrent 400 meter unna og et supermarked omtrent 1,2 km fra eiendommen.

Med sin størrelse, sentrale beliggenhet, arkitektoniske sjarm og fem eksisterende gjestehus, representerer denne eiendommen en utmerket mulighet for alle som leter etter en stor familiebolig med potensial for overnatting, i en pen landsby i Charente.

Pris inkludert gebyrer: €665 000
Pris uten gebyrer: €627 359
Gebyrer på 6 % inkludert mva. betales av kjøper