EKSKLUSIVT! Storslått, moderne hus beliggende ved bredden av Lot, med flotte muligheter for fiske og vannsport i et flomfritt område.

Dette huset i én etasje har fire soverom samt en sjarmerende, uavhengig leilighet for gjester.

Midtpunktet i eiendommen er en fantastisk åpen stue som omfatter stue, spisestue og kjøkken. Det elegante, moderne kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og en sentral kjøkkenøy. Store franske dører oversvømmer rommet med naturlig lys og gir direkte tilgang til uteområdene.

En stor asfaltert terrasse omgir svømmebassenget, boblebadet og sommerkjøkkenet, og skaper et ideelt sted for underholdning.

En tilknyttet garasje til huset blir for tiden omgjort til treningsrom/yogarom.

Gulvvarmen leveres av en varmepumpe. Huset er også utstyrt med klimaanlegg og en vakker peis i stuen.

Blant de mange fordelene er en ladestasjon for elbiler, solcellepaneler, et sikkerhetssystem med videointercom og en brønn for vanning av hagen. Bakerst i hagen er det direkte tilgang til elven som gir mulighet for fiske og båtturer til de omkringliggende landsbyene og markedene.

Huset er i perfekt stand og ville være ideelt som primær- eller sekundærbolig.

Den sjarmerende og populære byen Villeneuve-sur-Lot ligger en 20-minutters kjøretur unna, og tilbyr et bredt utvalg av butikker, supermarkeder, tradisjonelle markeder, kafeer og restauranter. De omkringliggende landsbyene har også bakerier. Det er enkel tilgang til flyplassene i Bergerac, Bordeaux og Toulouse.