EKSKLUSIVT! Bak elegante blå skodder og historiske steinmurer ligger et bemerkelsesverdig særpreget hjem, hvor gammeldags sjarm blandes sømløst med moderne komfort. Denne eiendommen er fullstendig renovert med eksepsjonell oppmerksomhet på detaljer, og har bevart sin autentisitet samtidig som den drar nytte av eksklusive fasiliteter, inkludert trippelglass.

Fra det øyeblikket du kommer inn, setter en majestetisk resepsjonshall tonen. Det raffinerte treverket, den sjenerøse takhøyden og de elegante proporsjonene skaper et svært forførende førsteinntrykk, forsterket av nøye gjennomtenkt innredning.

Fra denne hallen har du tilgang til fire vakre dobbeltrom, hvert med eget bad, som tilbyr bemerkelsesverdig komfort for å innkvartere familie, venner eller gjester.

Husets hjerte åpner seg deretter mot en flott, lys, åpen stue med nydelig utsikt over hagen. Et arbeidsrom/bibliotekområde utvider sømløst stuen og spisestuen, mens det fullt utstyrte kjøkkenet, med tilstøtende spiskammer, er designet for å møte både hverdagslige behov og behov for underholdning.

Hageplanet byr på spesielt sjenerøse ekstraplasser, inkludert en dobbelgarasje med teknisk plass og privat parkering, et stort vaskerom, et elegant spillrom komplett med et flott biljardbord, en garderobe med gjestetoalett og rikelig med lagringsplass.

Toppetasjen byr på et enormt utviklingspotensial. I tillegg til et ekstra soverom med eget bad, gjør flere modulære rom det mulig (med forbehold om nødvendige tillatelser) å lage en separat leilighet, ideell for privat innkvartering, uavhengig losji eller flergenerasjonsbolig.

Utenfor fører en original steintrapp til de anlagte hagene hvor blomsterbed, modne trær og omhyggelig vedlikeholdt vegetasjon fremhever svømmebassenget og den romslige terrassen. En sjarmerende pergola i tre og en petanquebane fullfører denne idylliske omgivelsen, perfekt for avslapning og sommerunderholdning.

Eiendommen inkluderer også et tilstøtende næringslokale, som tilbyr utmerket potensial for tilleggsinntekter eller flere driftsmuligheter, underlagt nødvendige tillatelser.

Denne eiendommen har en ideell beliggenhet i hjertet av en av regionens mest ettertraktede landsbyer, med umiddelbar tilgang til butikker, restauranter, kafeer og det berømte ukentlige markedet, samtidig som den bare ligger 20 km fra Bergerac. Byen, med sine utmerkede vei-, jernbane- og flyforbindelser, tilbyr et privilegert bomiljø som kombinerer autentisitet og tilgjengelighet.

En sjelden mulighet til å kjøpe en eksepsjonell eiendom hvor tidløs eleganse, moderne komfort og bemerkelsesverdig allsidighet forenes perfekt.