En unik mulighet til å erverve en eiendom bestående av et sjarmerende steinhus med fire soverom, to leiligheter og et gjesterom med tilgjengelige toalettfasiliteter, pluss et flerbruks arrangementslokale i to etasjer, alt beliggende på 1,5 hektar land (for tiden en liten økologisk gård). Eiendommen ligger i en eksepsjonell setting i hjertet av den berømte Lot-dalen, og kan skilte med uhindret utsikt over hagene og klippene i Lot-dalen. Leilighetene ligger i nærheten av en av Frankrikes vakreste landsbyer, Saint-Cirq-Lapopie, og har en ideell beliggenhet for sesongbasert utleie (forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes).

Hovedhuset
Den er renovert og innflytningsklar, og inneholder en lys stue, et kjøkken, 4 soverom og 2 bad, hvorav ett har eget bad.

Leiligheter
Hageplan: nylig renovert frittstående leilighet med bad og stue.
Første etasje: stor leilighet med overbygd terrasse med vakker utsikt, kjøkken og to soverom, ideell for sesongutleie (med forbehold om nødvendige tillatelser).
I tillegg er det et separat soverom i hageplan med dusj/WC tilgjengelig for bevegelseshemmede.

Et stort flerbruksrom dedikert til arrangementer, tidligere brukt som restaurant, med en øvre etasje som kan innredes, fører til en praktfull overbygd terrasse med utekjøkken og toalett tilgjengelig for bevegelseshemmede.

Tomten på 1,3 hektar drives for tiden økologisk og inkluderer grønnsakshager som forsyner lokale restauranter, samt en gårdsbutikk på stedet, en mandalahage, en frukthage med sjeldne arter av frukttrær og et stort walipini (underjordisk drivhus) for overvintring av delikate planter (for å fortsette jordbruket må den fremtidige eieren gjennomføre sine egne administrative prosedyrer).

Flere uthus kompletterer eiendommen, inkludert en garasje, et ly og et hønsehus/låve.

Denne sjarmerende eiendommen ligger i en livlig landsby nær den vakre elven Lot, og er ideell for en familiebolig, et sesongutleieprosjekt og en økologisk hagebruksvirksomhet.

Kontakt oss for mer informasjon! Vi vil gjerne vise deg denne vakre eiendommen.

Pris inkludert gebyrer: €577 700
Pris uten gebyrer: €545 000
Gebyrer på 6 % inkludert mva. betales av kjøper