EKSKLUSIVT! Velkommen til en virkelig eksepsjonell oase av fred på landsbygda, nær vinmarkene i Tarns «gylne triangel».

Denne bemerkelsesverdige 200 år gamle steinlåven ligger i det fredelige landskapet i vinregionen Gaillac, og har blitt vakkert renovert for å kombinere tidløs sjarm med moderne komfort. Den er omhyggelig restaurert til høyeste standard, og tilbyr nå to helt uavhengige boenheter med fire soverom, noe som gir eksepsjonell fleksibilitet – ideelt for storfamilier, luksuriøs ferieutleie, velværeopphold (med forbehold om nødvendige byggetillatelser), eller bare for å nyte en idyllisk livsstil i sørvest-Frankrike.

De nåværende eierne leier ut én fløy som sommerhus, mens de nyter fullstendig privatliv i den andre, noe som gir en utmerket mulighet til å generere inntekter fra dag én.

Oppdag det selv med den virtuelle omvisningen, eller enda bedre, avtal et besøk for å oppdage denne eksepsjonelle eiendommen personlig.

Hovedboligen består av fire romslige soverom, to familiebad, en stor stue, et toalett i første etasje, samt et imponerende område på 70 m² som inkluderer et utstyrt kjøkken, spisestue og stue som åpner ut mot en overbygd terrasse og privat hage.

Den andre eiendommen drives for tiden som en feriehytte (den fremtidige eieren må innhente nødvendige tillatelser og registrere virksomheten sin), med fire romslige soverom, ett med eget bad, store oppholdsrom, et fullt utstyrt kjøkken/spisestue, et dusjrom/toalett i første etasje og direkte tilgang til det omkringliggende landskapet.

Utendørs kan du nyte et flott bassengområde på 12 x 6 meter med et tradisjonelt dueslag i Tarn-stil, en stor terrasse, en overbygd grill og et utendørs spiseområde, alt sikkert inngjerdet. Ideelt for avslapning, underholdning av gjester eller for å tilbringe kvalitetstid med familie og barn. Omgitt av en hektar med hager med panoramautsikt over det omkringliggende landskapet.

Denne omhyggelig vedlikeholdte eiendommen tilbyr virkelig "nøkkelferdige" inntektspotensial.

Denne bemerkelsesverdige eiendommen tilbyr utmerket valuta for pengene i en av de mest ettertraktede regionene i sørvest-Frankrike.


Pris inkludert meglerhonorarer: €655 000
Pris eksklusive meglergebyrer: €623 810
Kjøpers provisjon, inkludert skatt: 5 %