EKSKLUSIVT! Skjult for øye, i utkanten av en liten typisk Minervois-landsby, drar denne bemerkelsesverdige steineiendommen nytte av et eksepsjonelt naturmiljø, med uhindret utsikt over de skogkledde dalene, vinmarkene og den omkringliggende garrigue.

Eiendommen er gjennomsyret av historie og har utviklet seg gjennom århundrene rundt gamle bygninger. I dag består den av et sjarmerende hovedhus, to uavhengige boliger perfekt renovert med ekspertise fra arkitekten og eieren, flere uteområder og nesten 9 hektar land.

Adkomst til hovedhuset skjer via en elegant trapp med trær som fører til en hyggelig, hevet terrasse med utsikt over landskapet. Fra det øyeblikket du kommer inn, avsløres stedets autentiske karakter gjennom de hvitkalkede, synlige steinmurene, de antikke terrakottaflisgulvene og de mange nøye bevarte originale detaljene.

Huset tilbyr rikelig med lagringsplass, flere garasjer, samt kjellere og uthus bygget direkte inn i fjellet, noe som gjenspeiler stedets unike karakter.

Stuen, kjølig om sommeren takket være de tykke veggene, innbyr til avslapning i en varm og tidløs atmosfære. Det spesielt tiltalende kjøkkenet kombinerer harmonisk synlige steiner, moderne benkeplater og en hyggelig spiseplass. Et stort bord vender ut mot et bemerkelsesverdig panorama over vinmarkene og de omkringliggende åsene.

En stor terrasse-utsiktsterrasse bygget på fjellet strekker seg ut fra den og tilbyr privilegerte omgivelser for utendørs måltider, lange sommerkvelder eller rett og slett for å beundre dette bevarte landskapet under den fantastiske himmelen i Minervois.

Rommene, med sin typisk franske sjarm, drar alle nytte av vakkert lys og beroligende utsikt over det omkringliggende landskapet.

Eiendommen inkluderer også to totalrenoverte, uavhengige leiligheter. Hver av dem har beholdt sin opprinnelige karakter, samtidig som de har innlemmet moderne fasiliteter og romslige boarealer. De naturlige elementene, spesielt den allestedsnærværende steinen, er subtilt fremhevet.

Den første innkvarteringen har en terrassehage med et oppvarmet svømmebasseng med utsikt over den omkringliggende naturen.
Den andre har sitt eget uteområde med oppvarmet svømmebasseng, som tilbyr full uavhengighet for alle.
Disse boligene er egnet for både familieinnkvartering og sesongbaserte utleieaktiviteter av høy kvalitet, underlagt nødvendige tillatelser.

De 9 hektarene som omgir eiendommen inkluderer beitemarker med plass til hester, samt mange naturområder som er egnet for turer og avslapning.

Denne eiendommen er sjelden for sin beliggenhet, autentisitet og kvalitet på fasilitetene, og tilbyr en spesielt ettertraktet balanse mellom privatliv, natur og nærhet til bekvemmeligheter. En av de mest populære landsbyene i Minervois-regionen ligger bare noen få minutters kjøretur unna, mens Narbonne ligger omtrent førti minutter unna, middelhavsstrendene under en time, og flyplassene i Carcassonne, Béziers, Montpellier og Perpignan ligger alle i nærheten.

En eiendom med karakter, ideell for et livsprosjekt i hjertet av Occitanie eller for å utvikle en gjestfrihetsvirksomhet i privilegerte omgivelser.