EKSKLUSIVT FOR BEAUX VILLAGES! Omgitt av vingårder, solsikkeåkre og de milde åsene i det vestlige Dordogne, har denne praktfulle, perfekt vedlikeholdte steineiendommen en fredelig beliggenhet bare 10 minutter fra den livlige bastiden Eymet, 20 minutter fra Bergerac internasjonale lufthavn og 5 minutter fra den prestisjetunge Château des Vigiers Golf & Country Club, kjent for sin mesterskapsgolfbane, Michelin-stjernerestaurant og luksuriøse spa.

Denne eiendommen har blitt drevet som sesongutleie av de nåværende eierne i mange år, og tilbyr muligheten for å fortsette denne aktiviteten (med forbehold om nødvendige tillatelser) eller bli et elegant og romslig familiehjem.

Huset tilbyr omtrent 277 kvadratmeter boareal, og kombinerer den autentiske sjarmen fra Périgord-regionen med romslige rom og moderne bekvemmeligheter. I hjertet av huset åpner et stort, fullt utstyrt kjøkken ut mot sjenerøse stuer. Eiendommen har også seks vakre soverom og fire bad med dusjrom, noe som gir et ideelt miljø for å være vertskap for familie, venner eller gjester.

Den overbygde hovedterrassen, som vender mot sørvest, har rikelig med solskinn og tilbyr hyggelig utsikt over de anlagte hagene. En stor, for det meste flat plen strekker seg foran terrassen, og gir et ideelt sted for barn å leke, spise utendørs eller bare slappe av. Den fullstendig inngjerdede eiendommen sikrer både privatliv og sikkerhet. Rundt det oppvarmede svømmebassenget skaper middelhavsinspirerte planter en fredelig atmosfære som forsterker eiendommens feriekarakter.

Eiendommen er designet for både avslapning og underholdning, og har et 11 x 5 meter oppvarmet saltvannsbasseng med et uttrekkbart deksel, samt et spa-område og treningsstudio. Fiberoptisk internett, klimaanlegg i hovedsoverommene og en rekke fritidsfasiliteter sikrer optimal komfort året rundt.

Enten du er ute etter et elegant landsted, en livsstilsendring eller en kvalitetsinvestering, representerer denne eiendommen en sjelden mulighet til å erverve en eiendom som kombinerer sjarm, komfort og inntektspotensial, i et av de mest ettertraktede områdene i Dordogne.

Pris inkludert gebyrer: €794 900
Pris uten gebyrer: €749 906
Gebyrer på 6 % inkludert mva. betales av kjøper