Argentonnay, Deux-Sèvres | Ejendom til salgs | Savills
349 kvm(3 756,61 sq.ft.)
Veiledende pris € 525 000($592,559)

ArgentonnayDeux-Sèvres


    Oversatt fra Engelsk

    Viktige fasiliteter

    • Våningshus
    • 2 store hytter
    • Svømmebasseng
    • 4 hektar land

    Et restaurert gårdshus huser romslige feriehus på begge sider (forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes). En låve tilbyr potensial for ombygging til en resepsjonshall. Et oppvarmet svømmebasseng er også tilgjengelig. Eiendommen har fullstendig privatliv og strekker seg over 4 hektar.

    Regionen tilbyr et bredt utvalg av aktiviteter: fredelig rekreasjon på landsbygda, vinsmaking, utforsking av lokalhistorie, Puy du Fou (ofte kåret til verdens beste temapark) og Futuroscope i Poitiers. Vendée-kysten, Angers, Poitiers og Nantes ligger alle under halvannen time unna med bil.

    Eiendommen består av:

    Hovedhuset. Kjøkken/spisestue utstyrt med Aga-komfyr, entré, stor stue/spisestue med peis som åpner ut mot hagen. I første etasje: soverom, bad, vaskerom og kjeller. Trapp som fører til andre etasje: repos/kontor. Hovedsoverom med sittegruppe og monumental peis. Garderobe og bad. Ekstra dobbelt soverom med dusjrom (dette rommet kan integreres i hytta til høyre).

    Hytte 1: Entré, toalett, stort fullt utstyrt kjøkken/spisestue med plass til opptil 12 personer. Stue med peis, hageutsikt og tilgang. 3 soverom, 2 bad. Trapp fører til andre etasje med 2 soverom, hvert med eget bad.

    Hytte 2: Entré/vaskerom som fører til spisestuen, stor stue med peis, hageutsikt og tilgang til en overbygd terrasse med grill. Tilgang til fullt utstyrt kjøkken fra spisestuen. 3 soverom i første etasje. Bad med dusjkabinett, egnet for bevegelseshemmede, 4. soverom med dusjkabinett. Et ekstra rom med peis fungerer som et studio.

    Et oppvarmet svømmebasseng er tilgjengelig for gjester i begge hyttene. En steinlåve kan også gjøres om til et oppholdsrom. Hovedområdet er på størrelse med en basketballbane, mens sidedelene fungerer som sykkeloppbevaring og spillrom. Det er også en liten ekstra låve. Tomten strekker seg foran og bak, og hver hytte har sin egen private hage.

    Mulighet for drift av feriehus - (forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes)

    Pris inkludert gebyrer: €525 000
    Pris uten gebyrer: €500 000
    Gebyrer på 5 % inkludert mva. betales av kjøper

    Informasjon om gjeldende risiko denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/