Denne tidligere vingården har en dominerende beliggenhet med panoramautsikt over Dordogne-dalen, og drar nytte av et fredelig miljø, samtidig som den bare ligger noen få minutters kjøretur fra flyplassen og jernbaneforbindelser.

Eiendommen er organisert rundt en sjarmerende indre gårdsplass og kompletteres av en rekke uthus i stein, og tilbyr en flott mulighet til å skape en stor familiebolig, en sjarmerende overnattingsvirksomhet, hytter eller andre turistprosjekter (med forbehold om nødvendige tillatelser).

Hovedhuset trenger oppgradering, men tilbyr sjenerøse boarealer fordelt over to etasjer. Første etasje består av en entré, en romslig stue med peis og vedovn, et utstyrt kjøkken, et kontor, et vaskerom, et dusjrom og to soverom, hvorav ett har eget dusjrom.

Øvre etasje er delt inn i to separate seksjoner, tilgjengelige via to uavhengige trapper. Den første fløyen består av to store soverom med tilhørende bad, begge med fantastisk utsikt over dalen. Den andre fløyen tilbyr flere ekstra soverom, inkludert et stort hovedsoverom og et bad. Eiendommen har også et loft og en kjeller, noe som gir ytterligere potensial for lagring eller ombygging.

De mange uthusene rundt gårdsplassen inkluderer:

En renovert steinbygning bestående av to store rom og en tilhørende garasje
En tradisjonell vinkjeller som bevarer sine originale fat
Et tidligere smakerom
To separate toaletter
Et fyrrom
En stor hangar/låve

Takket være sin førsteklasses beliggenhet, autentiske karakter, betydelige uthus og betydelige potensial for verdiøkning, gir denne eiendommen en sjelden mulighet til å erverve en karakteristisk eiendom i et av de mest ettertraktede områdene i Dordogne. Tilbudt til en pris som gjenspeiler det nødvendige moderniseringsarbeidet, representerer den en utmerket mulighet for kjøpere som søker et renoveringsprosjekt med lovende utsikter.
Pris inkludert gebyrer: €660 000
Pris uten gebyrer: €622 642
Gebyrer på 6 % inkludert mva. betales av kjøper