EKSKLUSIVT! Denne fantastiske eiendommen ble bygget i 2022 og kombinerer moderne komfort med tidløs eleganse på en perfekt måte. Hver detalj er nøye vurdert for å tilby et bomiljø som er like estetisk tiltalende som det er funksjonelt.

Husets hjerte er en praktfull, lys og åpen stue med naturlig lys takket være store vinduer på begge sider. Det fullt utstyrte kjøkkenet glir sømløst inn i dette innbydende rommet, ideelt for å underholde familie og venner. Et vaskerom/vaskerom fullfører dette området.

Huset er designet for å tilby optimal komfort i alle årstider, og er utstyrt med gulvvarme drevet av en luft/vann-varmepumpe samt et klimaanlegg, noe som garanterer utmerket energiytelse og bemerkelsesverdig bokomfort.

Første etasje inneholder to romslige suiter, hver med eget bad og garderobe. Disse spesielt store garderobene kan også gjøres om til ekstra soverom for å innkvartere gjester om nødvendig.

Ovenpå finner du en overdådig hovedsuite med eget bad med badekar og dusj. Dette soverommet ligger i husets tårn og imponerer med sine praktfulle, synlige, tradisjonelle eikebjelker, et virkelig særegent arkitektonisk trekk.

Utenfor strekker eiendommen seg over 4000 kvadratmeter med anlagt hage. Et elegant svømmebasseng på 10 x 5 m, bygget under byggingen av huset, gir et ekte avslapningsområde. En sjarmerende tradisjonell dueslag er blitt omgjort til et bassenghus, noe som ytterligere forsterker eiendommens karakter.

Eiendommen ligger i fredelige, grønne omgivelser, litt over en kilometer fra den ettertraktede landsbyen Loubès-Bernac, som kan skilte med en lokal matbutikk og en restaurant. Omgitt av de bølgende åsene i Lot-et-Garonne-regionen, nyter den et privilegert bomiljø samtidig som den holder seg nær fasiliteter.

Ved å kombinere moderne fasiliteter, høytytende energiutstyr og et eksepsjonelt bomiljø, representerer denne eiendommen en sjelden mulighet på det sørvestlige eiendomsmarkedet.

Pris inkludert gebyrer: €575 000
Pris uten gebyrer: €542 453
Gebyrer på 6 % inkludert mva. betales av kjøper