EKSKLUSIVT! Omgitt av de prestisjefylte vinmarkene i Grande Champagne og med absolutt privatliv, har denne bemerkelsesverdige historiske eiendommen en imponerende beliggenhet med panoramautsikt over det omkringliggende landskapet, i hjertet av Cognacs mest berømte terroir. Tidligere residensen til herrene av Raby, kombinerer denne eksepsjonelle eiendommen en rik historisk arv med praktfullt restaurerte bygninger, inkludert et elegant herskapshus med fire soverom, tre uavhengige gjestehus og en studioleilighet. Et sjeldent ensemble som tilbyr en ideell setting for en prestisjefylt familiebolig, vertskap for kjære eller et eksklusivt overnattingsprosjekt i et eksepsjonelt miljø.

Denne eksepsjonelle historiske eiendommen i Cognac har en privilegert, tilbaketrukket og forhøyet beliggenhet, et sjeldent funn i hjertet av det svært ettertraktede landskapet i Grande Champagne. Full av karakter, periodetrekk og sjarm, og tilgjengelig via en privat innkjørsel med elektriske porter, består den av et vakkert restaurert og vedlikeholdt herregårdshus med fire soverom, samt romslig gjesteinnkvartering, omfattende tradisjonelle uthus, anlagte hager, gårdsplasser og et imponerende oppvarmet svømmebasseng.

Eiendommen ligger i en anlagt park på 1,2 hektar, komplett med to brønner og ingen umiddelbare naboer, omgitt av vingårder og kan skilte med fantastisk panoramautsikt over vinrankene, landskapet og det lokale slottet. Den tilbyr en enestående kombinasjon av privatliv, karakter, plass og fleksibilitet, med et treningsstudio, et kontor, overbygd parkering for flere kjøretøy, god lagringsplass, et eksklusivt boblebad og rekreasjonsområde, overbygde terrasser og en petanquebane – alt gjennomtenkt designet for å skape en svært attraktiv eiendom og en unik livsstilsmulighet.

Foran huset er en anlagt gårdsplass innrammet av tradisjonelle steinbygninger, inkludert et treningsstudio, et kontor, overbygd parkeringsplass og boder. På den ene siden har en overbygd terrasse utsikt over plenen og de omkringliggende vinmarkene, ideelt for utendørs servering og underholdning. På den andre siden tilbyr en annen overbygd terrasse utsikt over den tilstøtende vernede skogen, med et eksklusivt boblebad og solcelledusj som skaper et bortgjemt avslapningsområde ved siden av en stor låve som huser en original vinpresse.

En diskré port fører til gjesteboligene, som er arrangert rundt en sjarmerende gårdsplass og et oppvarmet svømmebasseng, med en skjermet steinbelagt terrasse, et overbygd uteområde og et verksted. De vakkert vedlikeholdte gjesteboligene består av tre selvstendige boliger (to med ett soverom og én med to soverom) og en studioleilighet. Hver med sin egen inngang, karakter og utsikt, er disse boligene naturlig atskilt fra hovedboligen. De lar eierne, gjestene og familien nyte privatliv og uavhengighet samtidig som de forblir en del av en sammenhengende eiendom, og tilbyr potensial for inntekt om ønskelig, underlagt vanlige byggetillatelser. Porter på nordsiden fører til en stor gjesteparkering, mens en bred buet port åpner ut mot petanquebanen, som ligger omgitt av de omkringliggende vinmarkene.

Herregården var residensen til herrene i Raby, særlig Lord Jacques Horric og hans sønn Gaspard Horric. Bare ved å spasere gjennom hagene, gårdsplassene og bygningene kan man fullt ut sette pris på størrelsen, atmosfæren og storheten til denne eksepsjonelle eiendommen, som tilbyr tidløs fransk sjarm og en sjelden mulighet til å nyte en virkelig privilegert livsstil.