EKSKLUSIVT! Denne unike eiendommen har en imponerende beliggenhet og er en sann perle i Périgord Noir, med fantastisk panoramautsikt over den omkringliggende dalen. Den ligger i Siorac-en-Périgord, omtrent to timer fra Bordeaux, og blander på en harmonisk måte tradisjonell Périgord-karakter, skreddersydd design og moderne komfort.

Tilgang skjer via en elektrisk port som er sikret med videoovervåking og omkranset av en imponerende fire meter høy hekk, noe som umiddelbart skaper en følelse av ro og trygghet. En elegant innkjørsel, omkranset av modne akasietrær, slynger seg opp til huset.

Huset ble bygget i 2003 og dekker omtrent 200 kvadratmeter. Det ble spesialdesignet i tradisjonell Périgord-stil. Det vakre, synlige murverket gir det en tidløs sjarm. Den store tomten på 2,8 hektar byr på plass og ro, mens den høye beliggenheten gir en fantastisk utsikt over dalen.

Innvendig utmerker huset seg med sine sjenerøse proporsjoner, bruk av naturlige materialer og en mengde omhyggelige detaljer. Første etasje har to peiser og fire terrasser, noe som skaper en sømløs forbindelse mellom oppholdsrommene og det omkringliggende landskapet. Høykvalitets steingulv dekker hele etasjen, mens oljefyrt gulvvarme sikrer varme og komfort.

Et av de viktigste oppholdsrommene er spesielt bemerkelsesverdig: med en takhøyde på 3,40 meter gir det en eksepsjonell følelse av rom og lys. Kjøkkenet er også innredet med naturlige materialer, med benkeplate og vask laget av samme naturstein.

Ovenpå fortsetter følelsen av romslighet. Ett rom kan skilte med en eksepsjonell takhøyde på 3,92 meter, mens det sjarmerende rommet i tårnet er et unikt og slående trekk. Det brukes for tiden som garderoberom, er 4,51 meter høyt og tilbyr en fascinerende utsikt over de synlige bjelkene.

Øvre etasje har også en balkong og vakkert parkettgulv. Badene og vaskerommene er utført i moderne svart betong, noe som skaper en elegant kontrast til den tradisjonelle steinarkitekturen.

Selve konstruksjonen er nøye utformet for å garantere optimal komfort gjennom hele året. Huset er bygget med doble vegger med isolasjon, noe som bidrar til å opprettholde en stabil og behagelig innetemperatur i alle årstider.

Utenfor byr eiendommen på en eksepsjonell beliggenhet for å nyte Périgord-livsstilen. Regnvann samles opp i en stor underjordisk sisterne for vanning av hagen og beplantningene, mens en slakt skrånende plen gir det ideelle stedet for et svømmebasseng (forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes); i tillegg tilbyr en romslig garasje verdifull ekstra parkerings- og lagringsplass.

En sjelden og unik eiendom som kombinerer sjarmen til tradisjonell Périgord-arkitektur med vakre volumer, bevart privatliv og fantastisk utsikt, er en bolig som absolutt må oppdages for å sette pris på dens fulle verdi.