EKSKLUSIVT! En imponerende eiendom i stein med karakter, beliggende i hjertet av nesten 50 hektar med bevart privat parkområde, og tilbyr et enormt potensial og flere muligheter.
Eiendommen har en ideell beliggenhet bare noen få minutters kjøretur fra den sjarmerende elvebyen Tonneins, og drar nytte av enkel tilgang til alle fasiliteter: en togstasjon som tilbyr forbindelse til Bordeaux på omtrent en time, livlige ukentlige markeder, butikker, kafeer og supermarkeder. Takket være de utmerkede transportforbindelsene er eiendommen også en ideell base for å utforske de historiske landsbyene og attraksjonene i regionen, samtidig som den tilbyr enkel tilgang til de internasjonale flyplassene i Bordeaux og Toulouse.

Hovedboligen er et elegant herregårdshus som legemliggjør den tidløse sjarmen til periodehus. Med sjenerøse proporsjoner, store vinduer, høyt under taket og lyse rom, tilbyr huset raffinert eleganse perfekt integrert i sine majestetiske omgivelser. Den innbydende entréen fører til oppholdsrommene i første etasje, som inkluderer et privat arbeidsrom, en separat stue og et romslig kjøkken med åpen planløsning og spiseplass.

En original steintrapp fører opp til reposen i første etasje, som gir tilgang til to luksuriøse hovedsuiter, to romslige soverom og et ekstra bad med toalett. Over finner du et stort loft med praktfulle synlige bjelker som et ideelt blankt lerret for å lage ekstra gjesterom eller et skreddersydd kunstnerstudio.

Mens en tradisjonell vedovn i stuen sørger for en koselig atmosfære om vinteren, er eiendommen utstyrt med et sofistikert sentralvarmesystem, drevet av en vedfyrt kjele og moderne varmepumper, som også betjener svømmebassenget. Utendørs går en privat terrasse sømløst fra kjøkkenet, som fører til en utendørs spiseplass og et 12 meter langt innendørs svømmebasseng.

Et andre hus bygget av lokal stein gir en utmerket mulighet til å skape en eksklusiv feriebolig (med forbehold om nødvendige byggetillatelser) eller uavhengig innkvartering for familie og venner. Ytterligere uthus inkluderer tradisjonelle steinlåver, som gir god plass til lagring, husdyr, gårdsutstyr eller et verksted.

Det fullstendig inngjerdede området inkluderer plantasjer med modne trær (furu, akasie og trøffeleik), ispedd store plener som er store nok til at små fly kan lande. Dette bevarte reservatet fungerer som et fristed for lokalt dyreliv, inkludert hjort og innfødte fugler.

Denne praktfulle eiendommen er en eksepsjonell mulighet, ideell for kjøpere som søker en eksklusiv privatbolig, et sjarmerende økoturismeprosjekt eller et førsteklasses sted for bryllupsfest.