Oppdag denne praktfulle steineiendommen som ligger i utkanten av en sjarmerende landsby, bare noen få minutter fra Montaigu-de-Quercy, i Tarn-et-Garonne. Denne vakre, karakteristiske eiendommen ligger i enden av en liten smug og i hjertet av et fredelig miljø, og har en privilegert beliggenhet, uten å være isolert, på omtrent ett hektar land.

Denne sjarmerende eiendommen består av et romslig hovedhus, et komfortabelt, uavhengig gjestehus, et uthus, et stort svømmebasseng og en stor tomt som tilbyr fred, privatliv og vakker utsikt over det omkringliggende landskapet. Det er en ideell eiendom for en stor familie, et bed and breakfast eller en gîte (med forbehold om nødvendige tillatelser), eller bare for å underholde familie og venner i eksepsjonelle omgivelser i sørvestlige Frankrike.

Hovedhuset imponerer med sine sjenerøse proporsjoner og funksjonelle planløsning. Første etasje har et åpent kjøkken og en innbydende stue, en stue med spiseplass, en stor, lys vinterhage og en hovedsuite bestående av et soverom, en garderobe og et bad. Ovenpå er det fire attraktive soverom som komfortabelt rommer familie og gjester. Tre av disse soverommene har egne dusjrom med toalett, noe som gir utmerket komfort og privatliv.

Det helt uavhengige gjestehuset er en reell fordel. Det består av en romslig stue, et kjøkken med utgang til spisestuen, fire soverom og to bad. Dette rommet er perfekt egnet for å være vert for gjester, utvikle en turistinnkvarteringsvirksomhet eller opprette uavhengig innkvartering (med forbehold om nødvendige tillatelser).

Utenfor er de ulike bygningene harmonisk arrangert rundt svømmebassenget og grøntområdene, noe som skaper en varm og innbydende atmosfære. Det omtrent ett hektar store området tilbyr en rekke utviklingsmuligheter samtidig som det garanterer fred og privatliv.

Hovedhuset har også reversibelt klimaanlegg, noe som sikrer utmerket komfort hele året. En stor tilknyttet garasje gir enkel parkering for flere kjøretøy, inkludert en bobil.

Denne autentiske steineiendommen er i utmerket generell stand og omhyggelig vedlikeholdt, og kombinerer gammeldags sjarm med moderne komfort. Den førsteklasses beliggenheten, i nærheten av butikker og tjenester i Montaigu-de-Quercy, samt det betydelige potensialet for å være vertskap for gjester, gjør den til en sjelden mulighet for et familieprosjekt, et karakteristisk fritidsbolig eller en turistbedrift i en av de mest ettertraktede regionene i Sørvest-Frankrike.

Pris inkludert gebyrer: €595 000
Pris uten gebyrer: €561 321
Gebyrer på 6 % inkludert mva. betales av kjøper