EKSKLUSIVT! Dette praktfulle steingårdshuset ligger i fredelige omgivelser og har en imponerende beliggenhet, og kan skilte med fantastisk utsikt over landsbyen Castelnau-de-Montmiral på toppen av en ås. Det er smakfullt renovert og blander elegant gammeldags sjarm med moderne bekvemmeligheter. Det ligger på nesten én hektar med hager og skogkledd eiendom, og har et svømmebasseng, flere terrasser og en rekke uthus, i hjertet av den svært ettertraktede gylne triangelet Tarn.

Huset har beholdt all sin autentisitet med synlige steinvegger, originale terrakottafliser, flotte bjelker og den gamle brødovnen som ligger i dueslaget ved inngangen. Familiekjøkkenet åpner ut mot en solrik terrasse, mens elegante kremfargede fliser med gulvvarme pryder kjøkkenet og en av de to romslige stuene. Et vaskerom gir tilgang til en naturlig temperaturkontrollert kjeller, ideell for oppbevaring av lokale viner.

Ovenpå fører en romslig repos til fire flotte soverom, to med eget dusjrom, og et familiebad. En fantastisk smijernstrapp fører til en mesanin som for tiden brukes som kontor, med tilgang til loftet som gir ekstra lagringsplass.

Tomten er anlagt for å kunne nyte den eksepsjonelle omgivelsen fullt ut. Svømmebassenget, terrassene og avslapningsområdene inviterer deg til å dele lange sommermåltider med familie og venner. En tilstøtende låve inkluderer en garasje i første etasje og et åpent område på 90 kvm i øverste etasje, noe som gir et utmerket potensial for konvertering (forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes). Et andre uthus i stein og en velfungerende komplettering av eiendommen.

Bare 20 minutter fra Gaillac, 30 minutter fra Albi, et UNESCOs verdensarvsted, og omtrent en time fra Toulouse internasjonale lufthavn, tilbyr denne eiendommen et privilegert bomiljø som kombinerer ro og nærhet til de viktigste severdighetene i regionen.

En sjelden eiendom med karakter, som tilbyr sjarm, privatliv, eksepsjonell utsikt og sterkt potensial i et av de mest ettertraktede områdene i sørvest-Frankrike.

Pris inkludert gebyrer: €725 000
Pris uten gebyrer: €683 963
Gebyrer på 6 % inkludert mva. betales av kjøper