Denne eksepsjonelle arkitekttegnede eiendommen har en virkelig privilegert beliggenhet ved bredden av elven Dordogne, i utkanten av en ettertraktet og svært attraktiv landsby. Med romslige boarealer, fantastisk utsikt over elven og en rekke rom, er den et bemerkelsesverdig familiehjem eller en ideell andrebolig, enkel å vedlikeholde og bruke.

Eiendommen er tilgjengelig via en elektrisk port og en lang privat innkjørsel, og byr umiddelbart på en behagelig følelse av rom, privatliv og ro. Tomten skråner slakt ned mot elven, noe som skaper en eksepsjonell naturopplevelse og lar huset nyte omgivelsene fullt ut.

Adkomst til eiendommen er fra nordsiden, hvor en lys og innbydende inngang fører til hovedoppholdsrommene og viser en fantastisk trapp til øverste etasje. De fleste oppholdsrommene er designet for å maksimere naturlig lys og dra nytte av omgivelsene rundt, og vender mot sør og åpner ut mot terrasser med fantastisk utsikt over elven Dordogne.

Hele huset drar nytte av rikelig med naturlig lys og en atmosfære som er både romslig og rolig. De ulike romslige resepsjonsområdene gir stor fleksibilitet for familieliv så vel som for å underholde familie og venner.

I første etasje byr huset på praktfulle oppholdsrom, inkludert en stue og spisestue på omtrent 75 kvadratmeter, som åpner seg ut mot tomten gjennom store karnappvinduer, noe som skaper en sømløs flyt mellom inne- og uteområdene. Det fullt utstyrte kjøkkenet strekker seg ut til en hyggelig spisestue, som gir et innbydende og funksjonelt rom for daglig bruk. Et soverom som også kan brukes som kontor, samt et separat toalett, fullfører denne etasjen.

Det romslige hovedsoverommet har direkte utsikt over elven og åpner seg utover gjennom franske dører. Det har et imponerende eget bad med et stort dobbelt boblebad, separat dusj og toalett.

Eiendommen har også en lukket dobbelgarasje med elektriske skyveporter.

Ovenpå er det ytterligere tre soverom, ett med eget dusjrom, et bad og en eksepsjonell stue på 58 m² med synlige bjelker. Dette spesielt allsidige rommet kan brukes som familierom, lekerom, ekstra resepsjonsområde eller rett og slett som et fantastisk avslapningsområde for å nyte omgivelsene fullt ut.

Utendørs tilbyr eiendommen ideelle omgivelser for å nyte denne privilegerte beliggenheten ved elven. Et oppvarmet saltvannsbasseng på 8 x 4 meter, installert i 2021, er det perfekte stedet å slappe av og underholde gjester i sommermånedene.

Eiendommen har oljefyrt sentralvarme og reversibelt klimaanlegg i mesteparten av huset. Elektriske rulleskodder er installert over hele eiendommen, og myggnett er montert på vinduer og dører, noe som gir ekstra komfort i de varmere månedene.

Med sin eksepsjonelle beliggenhet ved bredden av Dordogne, sine sjenerøse volumer, sine vakre proporsjoner og sine bemerkelsesverdige uterom, representerer denne eiendommen en sjelden mulighet til å skaffe seg et karakteristisk hus i et spesielt ettertraktet miljø.

Enten det er en primær familiebolig eller et praktfullt feriehus, fortjener denne eiendommen virkelig et besøk for å fullt ut sette pris på dens beliggenhet, volumer og potensial.

Pris inkludert gebyrer: €595 000
Pris uten gebyrer: €561 321
Gebyrer på 6 % inkludert mva. betales av kjøper