EKSKLUSIVT! Et vakkert steinhus, en enorm låve, en privat gårdsplass, et oppvarmet svømmebasseng og en hage, med vinmarker like utenfor: her blander alt seg perfekt sammen. Med sine fem soverom og alle oppholdsrom på ett plan, er huset fullt av karakter samtidig som det er svært komfortabelt og enkelt å bo i.

Den tradisjonelle steininngangen åpner ut mot en pen gårdsplass, med huset på den ene siden og den imponerende låven på motsatt side. Selv om eiendommen ligger i en liten landsby, tilbyr den overraskende privatliv og er ikke oversett – en reell fordel som blir fullt verdsatt når man først er inne.

Huset har et boareal på omtrent 164 m² og har beholdt mye av sin opprinnelige karakter. Den 39 m² store stuen er spesielt tiltalende, med sine synlige steinvegger, enorme bjelker, originale terrakottafliser, peis og nylig installerte vedovn.

Det romslige kjøkkenet/spisestuen er like innbydende, med en stor sentral kjøkkenøy, nok plass til et skikkelig spisebord, en flott vinkjeller med glassfasade samt en innebygd kjølig vinkjeller.

Huset har fem doble soverom, et familiebad og et dusjrom med toalett ved siden av hovedsoverommet. Alt er på ett plan, noe som gjør planløsningen spesielt praktisk, enten som en primærbolig eller et hus som regelmessig bebos av familie og venner.

Utenfor ligger det 11 x 5 meter store svømmebassenget med romerske trapper ved siden av terrassen og den plenlagte hagen, og tilbyr god plass til utendørs servering, solsenger og lange sommerkvelder. Et annet område gir et sted å sole seg på slutten av dagen, og en liten port fører til de nærliggende vingårdene.

Dobbeltlåven, som måler omtrent 153 m², er nesten like stor som selve huset. Dette er en reell fordel, som tilbyr eksepsjonelt ekstra volum og en rekke muligheter for fremtiden, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes.

Et tilstøtende rom ved siden av kjøkkenet tilbyr også et interessant potensial: det kan muligens integreres for å skape et enda større kjøkken/spisestue/stue, med forbehold om strukturelle råd og eventuelle nødvendige tillatelser.

En uavhengig parkeringsplass, som ligger rett overfor huset, gjør det mulig å parkere flere biler samtidig som gårdsplassen får sitt egentlige formål: et oppholdsrom snarere enn en parkeringsplass.

Det er hele pakken som virkelig gjør dette stedet spesielt: et karakterfullt steinhus, fem soverom på ett plan, privatliv, svømmebasseng, hage, den enorme låven og vinmarkene rett utenfor porten. En eiendom som virkelig fortjener å bli sett i virkeligheten.

Pris inkludert gebyrer: €525 001
Pris uten gebyrer: €495 284
Gebyrer på 6 % inkludert mva. betales av kjøper