Denne eksepsjonelle eiendommen på 45 hektar ligger i et praktfullt naturmiljø nær Saint-Affrique, sør i Aveyron, og kombinerer gammeldags sjarm, moderne arkitektur og bemerkelsesverdig potensial, i fredelige og bevarte omgivelser.

I hjertet av eiendommen ligger et imponerende, fullstendig restaurert steingårdshus, som tilbyr sjenerøse oppholdsrom og en rekke periodeelementer, inkludert originale hvelvede tak, romslige stuer, et praktfullt bibliotek på 135 kvm, fem soverom og ytterligere tilpasningsdyktige områder. Et velværeområde med treningsstudio og badstue fullfører eiendommen. En stor terrasse og en vinterhage gir ideelle omgivelser for avslapning og underholdning.

Nær hovedboligen ligger et bemerkelsesverdig uavhengig kultursenter, bygget i 2017, som skiller seg ut med sin moderne arkitektur og imponerende størrelse. Det inkluderer et bibliotek på omtrent 300 kvadratmeter, en praktfull hovedhall, et spektakulært rom med glasstak, flere resepsjonsområder, to kjøkken og fire soverom med tilhørende bad. Bygningen drar også nytte av geotermisk oppvarming og et regnvannssystem.

Eiendommen dekker omtrent 45,6 hektar, inkludert 21 hektar jordbruksland, og har flere naturlige kilder, en pittoresk dam, funksjonelle uthus og et saltvannsbasseng.

Eiendommen ligger i nærheten av Millau og den spektakulære naturparken Grands Causses, og har en privilegert beliggenhet blant bemerkelsesverdige landskap og noen av de vakreste historiske landsbyene i Sør-Frankrike. Rodez, Albi, Montpellier og Toulouse tilbyr også en rekke regionale transportforbindelser.

En virkelig unik og prestisjefylt eiendom som tilbyr flere perspektiver: eksepsjonell privatbolig, kulturelt eller kunstnerisk senter, sted dedikert til velvære eller et eksklusivt turistinnkvarteringsprosjekt, underlagt nødvendige tillatelser.

En sjelden mulighet til å erverve en ekstraordinær eiendom, hvor kulturarv, natur og moderne arkitektur møtes harmonisk.