Denne eksepsjonelle eiendommen ligger på sin 83,2 hektar store private eiendom, og kombinerer tidløs eleganse, naturlig skjønnhet og absolutt ro. Eiendommen er omgitt av en praktfull innsjø på 10 hektar, og har en imponerende beliggenhet med utsikt over private skoger og enger, og tilbyr unike og uberørte omgivelser.

En majestetisk port åpner ut mot en 400 meter lang privat innkjørsel med trær som fører til det praktfulle herregården fra 1700-tallet. Med nesten 1000 kvadratmeter boareal gir denne eiendommen en eksepsjonell mulighet for en privatbolig eller et luksuriøst gjestfrihetsprosjekt (forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes). Eiendommen, som tidligere var et hotell med 12 rom og en anerkjent restaurant, tilbyr et bemerkelsesverdig utviklingspotensial.

Herregården har nå 12 soverom, de fleste med eget bad, og fantastisk utsikt over eiendommen. Et separat hus med to soverom og en trehytte på 60 m² gir ekstra overnatting for gjester, ansatte eller familie.

Rideanleggene inkluderer flere bås, paddocker, en utendørs dressurbane på 60 × 20 meter og en stor flerbruksstall.

Hovedhuset er omgitt av anlagte hager, som kan skilte med et 20 x 5 m svømmebasseng, en tennisbane og en petanquebane. Den majestetiske innsjøen, som grenser til en privat sti, tilbyr fredelige omgivelser for hyggelige spaserturer midt i uberørt natur.

Fra herregårdens store bakterrasse kan du nyte spektakulær utsikt og en privilegert forbindelse med naturen, i fullstendig privatliv.

Denne eiendommen ligger mindre enn 10 minutter fra Angoulême, og kombinerer roen på landsbygda med nærhet til urbane fasiliteter. En sjelden eiendom i Charente-regionen, med eksepsjonell karakter, en bemerkelsesverdig størrelse og et enormt potensial.

Kontakt oss i dag for å avtale din private omvisning.

Pris inkludert gebyrer: €3 180 000
Pris uten gebyrer: €3 014 218
Gebyrer på 5,5 % inkludert mva. betales av kjøper