I hjertet av den historiske bastidebyen Libourne fengsler dette eksepsjonelle private herskapshuset fra 1800-tallet med sin arkitektoniske eleganse, bemerkelsesverdige proporsjoner og store, inngjerdede hage. Eiendommen ble bygget i 1873 og tilbyr omtrent 848 m² boareal fordelt på fire etasjer, på en tomt på 1700 m² som også inkluderer et tidligere vognhus og staller.

Huset har beholdt mange tidsriktige trekk som vitner om dets historie og karakter: raffinerte listverk, tradisjonelt treverk, marmorpeiser, antikke parkettgulv, terrakottafliser, malte tak og smijernsarbeider. De høye takene og de romslige stuene understreker eiendommens majestetiske karakter, mens en gammel brønn i huset minner om den unike fortiden til denne boligen.

Et separat anneks, tilgjengelig fra hovedinngangen, fullfører eiendommen og tilbyr en rekke utviklingsmuligheter, enten det er for å være vertskap for familie og venner, skape et separat oppholdsrom eller vurdere et gjestfrihetsprosjekt. Uthusene tilbyr også potensial for videre utvikling, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes.

Enkelte områder ville ha godt av en gjennomtenkt renovering, slik at eiendommens fulle potensial kan fremheves samtidig som dens autentisitet bevares. Med sine sjenerøse proporsjoner, historiske karakter og planløsning egner denne boligen seg like godt til en prestisjefylt privatbolig, et boutiquehotell, kontorlokaler eller ethvert annet formål som passer til størrelsen.

Den store, lukkede hagen, som ligger skjult bak murene, er et virkelig verdifullt tilskudd i hjertet av byen. Den er tilgjengelig via en separat inngang med port, og tilbyr grønne og fredelige omgivelser, med utmerket landskapspotensial og mulighet for å legge til et svømmebasseng, avhengig av at nødvendige tillatelser innhentes.

Butikker, restauranter, skoler og Libourne togstasjon ligger alle innen gangavstand. Stasjonen gir enkel tilgang til Bordeaux og Paris med TGV, noe som gjør denne eiendommen til en førsteklasses beliggenhet for å kombinere livsstil, kulturarv og tilgjengelighet.

En sjelden mulighet til å puste nytt liv inn i en eksepsjonell historisk bolig og skrive et nytt kapittel i dens historie, som kombinerer eleganse fra en periode, sjenerøse volumer og kunsten å leve i hjertet av Libourne.

Fotokreditt: Logadrone