EKSKLUSIVT! Denne flotte eiendommen med fire soverom er vakkert presentert og innflytningsklar, og har en privilegert beliggenhet, bare 3 km fra den svært ettertraktede bastiden Eymet – lett tilgjengelig med sykkel – og litt over 20 minutter fra Bergerac og den internasjonale flyplassen.

Huset tilbyr sjenerøse volumer, praktfulle resepsjonsområder og en perfekt sammenheng mellom interiør og eksteriør, og er strukturert rundt et flott svømmebasseng omkranset av store travertinterrasser, med svært vakker utsikt over det omkringliggende landskapet.

I hjertet av eiendommen ligger et spektakulært, åpent oppholdsrom på omtrent 59 kvadratmeter. Med imponerende høye tak, synlige bjelker og vedovn er dette rommet både slående og innbydende. Tallrike vinduer og glassdører på tre sider oversvømmer rommet med naturlig lys og åpner direkte ut mot terrassene og svømmebassenget, noe som skaper en sømløs flyt mellom huset og uteområdene.

Det nylig monterte kjøkkenet, elegant og perfekt utstyrt, har også en nydelig utsikt over terrassen og svømmebassenget.
Soveområdet er spesielt godt designet og består av fire store dobbeltrom, hvert med eget dusjrom, noe som tilbyr komfort og privatliv for både familie og gjester. Tre av soverommene åpner direkte ut mot den overbygde terrassen og svømmebassenget, noe som gir denne delen av huset en hyggelig feriehusatmosfære, nesten som et boutiquehotell. Et ekstra bad og et separat vaskerom fullfører boligen.

Utenfor er eiendommen like tiltalende. Svømmebassenget er omgitt av en stor travertinterrasse, som tilbyr god plass til soling, bespisning og avslapning. En romslig overbygd terrasse gir en ekte skyggefull sommerstue, komplett med et sommerkjøkken og en solcelledrevet dusj.

På siden av huset gir en nydelig middelhavsinspirert hage, designet av en lokal landskapsarkitekt, farge og struktur samtidig som den glir perfekt inn i omgivelsene.

En vakker innkjørsel fører til en stor parkeringsplass og snuplass foran huset. En ekstra adkomst gir tilgang til kjelleren og dobbelgarasjen, som tilbyr god lagringsplass.

Eiendommen drar også nytte av nylig installert reversibelt klimaanlegg i hele huset, noe som sikrer utmerket komfort hele året.

Med sin spektakulære stue, fire soverom med eget bad, flott svømmebasseng og terrasser, sjenerøse parkeringsplasser og storslåtte utsikt, er denne eiendommen spesielt attraktiv og perfekt designet for å nyte livet på sørvestkysten fullt ut.

Og med Eymet bare 3 km unna og Bergerac flyplass litt over 20 minutter med bil, tilbyr det den perfekte balansen mellom ro på landet og nærhet til butikker, restauranter, kafeer, ukentlige markeder og internasjonale forbindelser.
En flott hovedbolig eller luksuriøs feriebolig, nøkkelferdig og klar til å nytes fra dag én.

Et komplett møbelsett kan også kjøpes gjennom separat forhandling.

Pris inkludert gebyrer: €650 000
Pris uten gebyrer: €613 208
Gebyrer på 6 % inkludert mva. betales av kjøper