Det er sjelden å finne en eiendom som kombinerer så mange fordeler: plass, privatliv, vakker utsikt, fasiliteter for hestesport og utleiepotensial, samtidig som den bare ligger minutter fra fasiliteter.

Denne vakre steineiendommen har en imponerende beliggenhet i hjertet av et område på omtrent 20 hektar, og har en fredelig beliggenhet midt i et bølgende landskap, med 7 hektar inngjerdet enger og 13 hektar skog. Den ligger i enden av en blindvei og tilbyr fantastisk åpen utsikt og en vakker sørvendt beliggenhet, samtidig som den bare ligger 5 minutter fra en landsby med butikker og tjenester. Bergerac flyplass ligger omtrent 30 minutter unna.

Hovedhuset:
Hovedhuset tilbyr romslig og allsidig boareal fordelt over to etasjer. Første etasje består av en entré med toalett, en vakker, lys, åpen stue som kombinerer stue og spisestue, og et kjøkken med direkte utgang til terrassen. Et soverom med eget dusjrom fullfører denne etasjen.

Et gammelt kjøkken, som ligger på den andre siden av inngangen, gir tilgang til et verksted og har egen inngang. Dette rommet byr på et utmerket potensial for å lage et separat anneks eller ekstra boareal, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes.

Hovedsoverommet har et bad, en garderobe og tilgang til en praktfull terrasse med utsikt over de omkringliggende enger og skoger. Ytterligere to soverom og et bad fullfører denne etasjen.

To uavhengige hytter:
Eiendommen inneholder også to uavhengige hytter, som hver består av kjøkken, stue, to soverom, bad og eget uterom. Et ekstra rom som for tiden brukes til lagring tilbyr også interessant potensial.

Svømmebasseng, uteområder og rideanlegg:
Uteområdet er en virkelig fordel, med et stort klorbasseng på 18 x 7 meter med dykkegrav, fullstendig inngjerdet og nylig utstyrt med ny liner, nye pumper, et nytt filtreringssystem og et elektrisk trekk.

De 7 hektarene med inngjerdet beite, som for tiden brukes til hester, inkluderer en stall/skur med plass til omtrent seks hester. Eiendommen har også en brønn, to hageskur og en carport for tre biler.

En eiendom med flere muligheter:
Med tre hus, store eiendommer, skoger, enger, rideanlegg og et svømmebasseng, tilbyr denne eiendommen stor fleksibilitet: familiebolig, landlig boligprosjekt, rideaktivitet eller utleiepotensial, med forbehold om nødvendige tillatelser.

En sjelden mulighet til å nyte fred og privatliv uten å være isolert, med vakker utsikt over landskapet og fasiliteter bare noen minutter unna.

Et besøk anbefales på det sterkeste for å oppdage det fulle potensialet til denne eksepsjonelle eiendommen, som er vanskelig å fullt ut forstå ut fra en enkel annonse.