Beskrivelse
Området ligger nord for veikryss 28 av A12 og utgjør en del av Colchester Northern Gateway-utviklingen.

Ved siden av stedet ligger Colchester Park & Ride, en BP bensinstasjon og McDonalds Drive-Thru. Området fronter inngangen til Colchester Sports Park, som strekker seg til 76 dekar og huser Colchester Rugby Club, 5 a side fotballbaner, hockeybaner, en sykkelbane, bueskytingbane, treningsstudio, kafé og innendørs badminton- og nettballbaner.

Gitt fremtredenen og tilgjengeligheten til området er det egnet for en rekke bruksområder underlagt planlegging.

Mulighet
Området ligger nord for veikryss 28 av A12 og utgjør en del av Colchester Northern Gateway-utviklingen.

Ved siden av stedet ligger Colchester Park & Ride, en BP bensinstasjon og McDonalds Drive-Thru. Området fronter inngangen til Colchester Sports Park, som strekker seg til 76 dekar og huser Colchester Rugby Club, 5 a side fotballbaner, hockeybaner, en sykkelbane, bueskytingbane, treningsstudio, kafé og innendørs badminton- og nettballbaner.

Gitt fremtredenen og tilgjengeligheten til området er det egnet for en rekke bruksområder underlagt planlegging.

Planlegger
Forespørsler om re-applikasjonsplanlegging med Colchester City Council Planning Department, identifiserer at området ligger innenfor en etablert forretningspark som er regulert for sysselsetting. Som sådan, med forbehold om planlegging, anses det egnet for

Bruk på veisiden, for eksempel kjøring gjennom takeaways
Bilindustri inkludert bilutstillingslokale, bensinstasjon, PV-lading
Lett industri og logistikk
Datasenter

Interesserte parter oppfordres til å stille egne henvendelser til den lokale planleggingsmyndigheten, Colchester bystyre

Adkomst/rundkjøring
Kjøper skal pålegges å installere en ny rundkjøringsplan for å betjene den aktuelle tomten som vil ligge nord for tomten nær inngangen til Park and Ride. Den nyinstallerte rundkjøringen vil også betjene Park and Ride.

Ytterligere detaljer er tilgjengelig i datarommet.

Tjenester
Ledningsvann, strøm og avløp er tilgjengelig til grensen av tomten. Interesserte oppfordres til å stille egne henvendelser til de aktuelle tjenesteleverandørene.

Datarom
Det er et datarom som vil bli gjort tilgjengelig for interesserte.

Juridiske kostnader
Hver part skal bære sine egne saksomkostninger.

Anti-hvitvasking
I samsvar med anti-hvitvaskingsbestemmelser, vil Savills være pålagt å foreta due diligence på kjøperen og eventuelle reelle eiere.

Metode for salg
Nettstedet markedsføres ved en uformell anbudsprosess, hvor det inviteres til tilbud på Freehold-interessen på ubetinget eller betinget grunnlag.

Frist for tilbud er mandag 9. september 2024 kl. 12.00.

Ved å sende inn tilbud bør partene gi tilstrekkelig informasjon til at leverandøren kan vurdere forslagets art, nivået på due diligence som er utført og deres finansieringsposisjon. Colchester City Council forbeholder seg retten til ikke å akseptere det høyeste eller noe tilbud som er mottatt.

Uformelle tilbud sendes til:

Mike Wilson
Savills
Mike.Wilson@Savills.com