Beskrivelse
Området strekker seg omtrent 0,7096 dekar (0,2872 ha) og omfatter en ryddet ledig og jevn tomt med tidligere utviklet land på den nordlige vestsiden av New Road. Det er boligutvikling på hver side av området. Mot nordøst består eiendommenes karakter overveiende av frittstående boliger i romslige tomter med store tilbakeslag fra veien, en karakter typisk for New Road.
Den sørvestlige siden av stedet er avgrenset av Kings Hill, en rolig blindvei med boliger med høyere tetthet nært knyttet til karakteren til sentrum. Strukturen er ryddet og tomten er sanert (bekreftelse gis ved søknad) og tomten er klar
for utvikling. Strukturen er ryddet og tomten er klar for utbygging.

Foreslått overnatting
I 2018 ble det gitt plantillatelse under søknadsnummer 2/2019/0680 for oppføring av 18 boliger innenfor en terrasse på ni hus og en boligblokk på ni leiligheter.

De flate størrelsene ble ansett som overdrevne, og for å optimere stedet, sikret vår klient planlegging (P/FUL/2021/01338) for kun å endre det indre av boligblokken og derfor sikre en planleggingstillatelse for 9 x 3-roms rekkehus og 15 x 2-roms leiligheter, i henhold til den foreslåtte overnattingsplanen vist i eiendomsbrosjyren.

Planlegger
Det er ingen fredete bygninger på stedet, og det faller heller ikke innenfor et verneområde.

Den lokale myndigheten er North Dorset District Council.

Nettstedet har fordelen av planlegging under søknadsnummer P/FUL/2021/01338.

For mer informasjon vennligst kontakt North Dorset District Council planleggingsavdeling.

Tidsperiode
Selveier.

Lovpålagte kostnader
Det er ingen rimelig å gi eller CIL å betale. S106 er omtrent £24 000. Detaljer om passende lovpålagte kostnader vil bli gitt til
interesserte etter søknad.

Veiledende pris
Det inviteres til tilbud i størrelsesorden £1 350 000 for selveierandelen, med forbehold om samtykke for 9 hus og 15 leiligheter.

Savills har videresalgspriser tilgjengelig på forespørsel og med forbehold om status.

EPC
Siden er for tiden ledig og ryddet. Energiytelsen til de enkelte enhetene vil bli vurdert ved ferdigstillelse av utbyggingen.

mva
Salgsprisen er eksklusiv eventuell merverdiavgift som, hvis aktuelt, kommer i tillegg til passende sats.

Visning
Ekstern visning anbefales i første omgang. En mer formell visning kan avtales med Savills.

AML
I samsvar med forskrifter for bekjempelse av hvitvasking av penger, vil den vellykkede kjøperen bli pålagt å fremlegge identifikasjonsdokumenter
på forespørsel og uten opphold.