Beskrivelse
Området består av en pakke med selveierland på baksiden av Harpers pub som for tiden er ubrukt av virksomheten, men som vi mener tilbyr en mulighet for en boligutvikling, med forbehold om å få planleggingstillatelse. Området strekker seg til 0,333 dekar (0,135 hektar). Adgangen vil bli delt med puben og passende rettigheter gis for å inkludere tilkobling til strømnettet.

Tidsperiode
Selveier med ledig besittelse og passende rettigheter til innsyn.

Tjenester
Offentlige huset er koblet til vann, gass og elektrisitet. Rettigheter vil bli gitt for å tillate kjøperen å koble seg til disse tjenestene over Leverandørens beholdte land.

Planlegger
Planmyndigheten er Waverley District Council. Området er ikke i et verneområde, og det er ingen pålegg om trebevaring som påvirker eiendommen.

Selger har mottatt forhåndssøknadssvar på deres forslag om å utvikle eiendommen for ni leiligheter. En kopi av svaret kan leveres til
interesserte parter.

Området ligger innenfor Wealden Heaths II 5 km SPA Buffer Zone og East Hants 5 km SPA Buffer Zone. En konsultasjon må gjennomføres med Natural England om enhver søknad for å fastslå om det er sannsynlig betydelig effekt.

Samfunnsinfrastrukturavgift
Waverley vedtok CIL i oktober 2018. Området ligger innenfor sone A. For boligforslag på 10 enheter eller mindre, er CIL-satsen for 2023 £ 504,59 per kvm.

Veiledende pris
Det inviteres til tilbud på selveierandelen med ledig besittelse på betinget eller ubetinget grunnlag. MVA vil påløpe på salgsprisen.